 |
|||||||||
|
|
В этом году полуостров отмечает 200-летие своих курортов. Два века тому назад в 1807 году по приглашению губернатора Тавриды Бороздина французский химик Де Серр окончательно определил лечебные свойства грязей из озера в городе Саки. Так была создана первая лечебница. Позже местный климат по достоинству оценили писатели, художники, императорская семья. Южная Ривьера по своим природным характеристикам превосходит иные регионы. Отдыхать здесь по-прежнему модно и престижно. Хотя уровень сервиса вызывает нарекания у видавших заграницу туристов. Сегодня Крым - это более 600 санаторно-курортных учреждений, которые способны принять свыше 150000 отдыхающих. Те, кому путевка не досталась, могут гостить и частным образом. По всему побережью раскинулась масса мини-пансионатов и частных гостиниц. Цены порой даже дешевле, чем в санаториях, но не менее 20 долларов в сутки. Сюда же входит и 3-разовое питание. Надо помнить, что июль и август традиционно дороже. ГДЕ ЖИТЬ? Выбор места отдыха в Крыму. КАК ДОБРАТЬСЯ? В Симферополе и Севастополе есть аэропорты. Стоимость авиаперелета практически сравнялась по цене с наземным железнодорожным транспортом. Билет до Киева, например, можно приобрести и за 100 грн. Железнодорожное сообщение: Симферопольский вокзал принимает и отправляет 67 пар поездов, Евпатория и Феодосия - 9, Севастополь - 7, Керчь - 5. Билеты туда и обратно желательно приобретать в кассах предварительной продажи за 45 суток. Стоимость железнодорожных билетов: до Симферополя (в грн) Откуда СВ Купе Плацкарт Киев 447 115 79 Днепропетровск 254 70 50 Запорожье 221 63 45 Донецк 281 76 50 Харьков - 86 60 Львов - 131 89 Одесса 267 73 51 Луганск - 70 50 По Крыму (от ж/д вокзала в Симферополе) Автостанция "Курортная" (площадь перед железнодорожным вокзалом в Симферополе) Троллейбус Алушта - 6,12 грн (время в пути - 1,5 часа) Ялта - 10,2 грн (время в пути - 2,5 часа) Междугородный автобус Алушта 13,50 грн. Гурзуф 20,00 грн. Евпатория 13,88 грн. Коктебель 27,15 грн. Саки 7,81 грн. Севастополь 20,88 грн. Судак 28,55 грн. Феодосия 23,13 грн. Черноморское 29,16 грн. Ялта 21,70 грн. Такси Ялта, Севастополь - 200 грн. Феодосия, Коктебель - 250 грн. Евпатория - 120 грн. Если вы едете а своем автомобиле Сбор денежных средств с автовладельцев, пересекающих границу АРК на личном транспорте, не взимается. Есть так называемый курортный сбор. Его размер - 1,70 грн с одного неорганизованного отдыхающего (в соответствии с директивой Кабмина Украины "О местных налогах и сборах" от 1999 г.). Стоимость бензина и дизтоплива, как правило, чуть выше, чем на материке. Операторы ГСМ объясняют это тем, что регион "тупиковый" и им приходится проплачивать цистерны порожняка, идущие в обратном направлении. Во всех городах есть платные парковки. Цена за сутки от 5-7 грн. и выше за единицу техники. Почасовая оплата возле набережных и в центральной части городов разная - в среднем 2 грн/ч. Развиваются и автокемпинги, оборудованные спецплощадками, туалетами, пресной водой, кафешками. Припарковаться "дикарем" за 15-20 грн в сутки можно в п. Малый маяк, с. Солнечногорское, с. Морское, с. Рыбачье, п. Учкуевка, п. Любимовка, бухте Омега. ЧТО ПОСМОТРЕТЬ? По своим достопримечательностям Крым необъятен. На помощь придут турфирмы, которые охотно берутся за экскурсионное обслуживание отдыхающих. Отправляясь в поездку, не забудьте запастись минеральной водой и будьте готовы выложить денежки за входные билеты. Не все операторы включают посещение объектов в стоимость поездки. Спрашивайте, есть ли в микроавтобусе кондиционер. Аквапарки Все они открываются, как правило, после 15 июня. Порезвиться на горках можно в Алуште, между Евпаторией и Саками в "Банановой республике", Кацивели, Севастополе, Судаке. К началу июля откроется аквапарк в Коктебеле. Стоимость посещения зависит от продолжительности пребывания. Приходить лучше к открытию на целый день, тогда успеете оседлать все без исключения аттракционы. Свои продукты питания и воду приносить запрещено. Стоимость: от 40 грн (за 4 часа) до 110 грн (за 8 часов). Детские билеты со скидкой 50%. Ялтинский зоопарк Первый в Украине частный зоопарк, который насчитывает свыше 400 животных. Вход: взрослый билет - 20 грн, детский - 10 грн. Дельфинарии Пообщаться с дрессированными обитателями морских глубин можно в "Акватории" (г. Ялта), Алуште, Евпатории, Карадагском заповеднике, Партените, Севастополе. Вход: взрослый билет - 40-50 грн, детский - 30-40 грн. Генуэзская крепость (г. Судак) Один из наиболее интересных памятников фортификационных сооружений в Европе. Вход: взрослый билет - 12 грн, детский - 5 грн. Национальная картинная галерея им. И. Айвазовского (г. Феодосия) Вход: взрослый билет - 20 грн, детский - 10 грн. Гора Ай-Петри Подъем по уникальной, самой протяженной в Европе (1076 метров) канатной дороге от станции "Мисхор" (80 метров над уровнем моря) до станции "Ай Петри" (1176 метров над уровнем моря) займет всего 20 минут. Канатка работает ежедневно с 10.00 до 18.00. Билет (в одну сторону): взрослый - 20 грн, детский - 10 грн. Пещеры Мраморное и Перевальное, Симферопольский район. Таинственный мрак и чудеса подземного мира. Для экскурсий из 800 пещер открыты три: Мраморная, Красная (Кизил-Коба - самая большая в Европе), Эмине-Баир-Хосар. Билет: взрослый - от 16 до 46 грн (зависит от протяженности маршрута), детский - 50% скидка. Не забудьте взять с собой теплую одежду. Куртку можно взять напрокат (стоимость - 1 грн). Водопады Джур-Джур, с. Генеральское под Алуштой. Учан-Су, недалеко от Ялты. Самый высокий в Крыму. Его высота - 98 м (знаменитый Ниагарский - 48 м). Вход: 5 грн. Не забывайте, что фото и видеосъемка во время некоторых экскурсий может стоить от 1 до 5 грн. Дворцы Ливадийский дворец, пгт Ливадия, тел.: (0654) 31-55-81, 31-55-79, 31-00-98. Бывшая летняя резиденция последнего российского императора Николая II. В феврале 1945 года в Большом зале дворца проходила Крымская конференция глав правительств трех государств антигитлеровской коалиции - СССР, США и Великобритании. Открыт для посещения с 10.00 до 18.00. Ехать из Ялты: автобусом №5 или микроавтобусом от кинотеатра "Спартак" (проезд маршруткой - 3 грн). Вход: взрослый билет - 20 грн, детский - 10 грн. Алупкинский государственный дворцово-парковый заповедник Алупка, Дворцовское шоссе, 10, тел.: (0654) 72-22-81, 72-29-51. Дворец бывшего генерал-губернатора Новороссийского края графа М. С. Воронцова. Построен в 1846 г. Открыт для посещения с 9.00 до 17.00. Ехать из Ялты: автобусом №27, маршрутным такси (проезд - 5 грн). Вход: взрослый билет - 20 грн, детский - 10 грн. Массандровский дворец Александра III Пгт. Массандра, тел.: (0654) 32-17-28, 32-47-28. Строительство дворца завершено в 1902 г. Долгие годы был госдачей для высшего партийного советского руководства и был закрыт для посещения. Как музей работает с 1992 г. Время работы с 9.00 до 17.00. Ехать от Ялты троллейбусами № 2, 3, 53 и маршрутным такси (проезд - 1 грн). Вход: взрослый билет - 20 грн, детский - 10 грн. Ханский дворец, г. Бахчисарай Уникальный, единственный в мире памятник периода крымского ханства. Работает без выходных с 9.00 до 17.00. Вход: взрослый билет - 20 грн, детский - 10 грн. Никитский ботанический сад Вход: взрослый билет - 10 грн, детский - 5 грн. Севастополь Панорама "Оборона Севастополя 1854-1865 годов". Вход - 15 грн (детям, студентам скидки). Античный город Херсонес. Билет: взрослый - 10 грн, детский - 5 грн. С экскурсией - 15 и 6 грн. соответственно. Аквариум. Билет: взрослый - 25 грн, детский - 10 грн. Большой Каньон Крыма Ландшафтный памятник. Высота отвесных стен достигает 320 м. Протяженность - 3 км. Вход: взрослый билет - 8 грн, детский - 6 грн. Морские прогулки Вдоль Южного берега Крыма от Ялты до Алупки с остановкой "Ласточкино гнездо". Билет: взрослый - 35 грн, детский - 25 грн. От Алушты вдоль ЮБК - 40 грн и 20 грн. Судак - Новый Свет - 25 грн и 10 грн. Судак - Карадаг - 30 грн и 15 грн. Водные мотоциклы - от 10 грн за 1 минуту. Катание на яхте - от 250 грн в час. ПОМНИТЕ! Если вас ужалила медуза, промойте место пресной водой. Ни в коем случае не трите глаза после того, как держали в руках медузу. В крымских лесах нет ядовитых змей. Но в степной зоне следует опасаться укусов каракурта, тарантула. В летний пожароопасный период леса Крыма закрыты для посещения. ЧТО ПОЧЕМ? Сувениры Ароматические эфирные масла - от 5 грн за пробник. Поделки из можжевельника и других ценных пород дерева (расчески, четки, бусы, ожерелья и пр.) - от 7 грн. Картины крымских художников - от 50 грн. Ракушки, рапаны - от 10 грн. Видео CD-диски - от 20 грн. Вина и коньяк "Алиготе Крымское" (Инкерман) 20,70* "Ркацители" (Инкерман) 20,68 "Каберне" (Качинское) 37,30 "Херес" (Массандра) 32,69 "Мадера" (Коктебель) 20,45 "Кара Даг" (Коктебель) 22,14 "Пино-гри" (Массандра) 28,44 "Токай" (Массандра) 28,44 "Мускат" белый (Массандра) 28,86 "Мускат" розовый (Массандра) 29,09 "Мускат" белый (Магарач) 42,72 "Шампанское" Новый Свет 39,45 "Шампанское" (Золотая балка, 17,32 Севастополь) Коньяк "Коктебель" (4 звездочки) 29,6 Коньяк "Ай Петри" (5 звездочек) 30,00 *Цены указаны в грн. ВЫРЕЖИ И СОХРАНИ Горячий телефон Министерства курортов и туризма АРК (0652) 544-668 Главное управление по делам защиты прав потребителей в АРК (0652) 48-44-66 Главное управление МЧС Украины в АРК (0652) 27-56-17 Телефон доверия ГАИ (0652) 550-161 Телефон доверия ГУ МВД Украины в АРК (0652) 245-829, 255-000 Телефоны контрольно-спасательной службы: Алушта (06560) 35-010 Бахчисарай (06544) 47-722 Севастополь (0692) 93-14-89 Симферополь (0652) 25-31-58 Судак (06566) 94-380 Феодосия (06562) 71-573 Ялта (0654) 32-87-15 - Борис Валерьевич, Крым готов к новому сезону? - Крым развивается. И проблемы, которые были актуальны лет 10 назад, уже сходят на нет. Например, существует мнение, что в Крыму перебои с водой. Но это не так! Какие-то пансионаты пробурили собственную скважину, какие-то делают запасы. Кроме того, в Крыму очень активно развивается инфраструктура, появляются аквапарки, рестораны, кафе. Раньше существовала проблема, добраться из одного курорта на другой было непросто. Сейчас маршрутки ходят каждые 5 минут - можно проехать практически по всему побережью. - Тем не менее в прошлом году поток туристов в Крым сократился... - У нас в прошлом году поток снизился примерно на 15-20%. А в целом по Крыму - не менее чем на 30%. Дело в том, что в 2006 году в Украине выросли цены на коммунальные услуги, бензин. Три раза поднималась минимальная зарплата. Все эти факторы сказались на стоимости путевки - цены на отдых в Крыму резко подскочили. Кроме того, российские СМИ начали проводить мощнейшую антирекламную кампанию. Кто бы мог подумать, что 150 солдат НАТО, которые проводят свои учения в Украине уже 8 лет, спровоцируют для российских СМИ почти гражданскую войну. Но я думаю, что за год россияне смогли убедиться, что в Крыму все в порядке, и туристов в этом году будет больше. Спрос на Крым зависит от многих факторов. От политической обстановки в Украине, о того, как эта обстановка будет освещаться в российских СМИ. Если обойдется без проблем, то нынешний сезон должен стать лучше прошлогоднего. Свою роль сыграет так называемый отложенный спрос. Люди, которые хотели поехать в Крым в прошлом году, но испугались, уже смогли убедиться в том, что ничего страшного в Украине не происходит. Кроме того, в этом сезоне цены у главных конкурентов Крыма -Краснодарского края и Турции - поднялись примерно на 10-20%. В Турции очень активно скупают путевки немецкие операторы, в Краснодарском крае много отдыхающих по линии социального страхования. Крым, конечно, тоже подорожал, но не более чем на 5-10%. Причем для россиян он стал даже дешевле. Дело в том, что для российского рынка цены на крымские пансионаты привязаны к доллару. В то время как в Украине курс американской валюты стабилен, в России он падает. Например, если в прошлом году путевка в пансионат на двух человек на 12-14 дней стоила, $1000 при курсе доллара 27,7 руб., то теперь она стоит $1050 при курсе доллара 25,7. Получается, что для российских туристов такая путевка стала даже дешевле на 715 руб. Еще один немаловажный фактор, влияющий на спрос, - погода. Если она будет устойчиво теплой, то сезон должен стать хорошим. - Руководители многих пансионатов говорят, что мест уже нет. - Нужно различать виртуальный спрос и реальный. Виртуальный спрос организовывают турфирмы, которые выкупают блоки мест в санаториях. На сегодняшний день у всех мало-мальски популярных здравниц в Крыму заключены договора. Но, когда начнется сезон и поедут туристы, может оказаться, что спрос на Крым куда меньше, чем ожидают турфирмы. По крайней мере, такая ситуация складывалась в прошлом году. Дисбаланс между выкупленными местами и реальными туристами может достигать 30%. Правда, такой высокий процент характерен лишь для начала или конца сезона. Во время пика спроса, который приходится на июль и август, свободных мест практически не бывает. - Многие пансионаты и санатории в Крыму находятся в достаточно плачевном состоянии. Мебель и сантехника там не менялись еще со времен СССР... - Всё упирается в деньги. Пока они работают так, как работают, им удается держать низкую цену, которая устраивает большую часть отдыхающих. Часто номера с удобствами без ремонта пользуются большим спросом, чем реконструированные. Если же гостиницы и здравницы решат обновить свой номерной фонд, то и стоимость отдыха увеличится. Кроме того, чтобы провести реконструкцию, пансионатам и санаториям необходимо привлечь дополнительные средства. Многие просто не могут выделить деньги на капитальный ремонт. Личность руководителя тоже играет очень важную роль. Есть пансионаты, в которые инвесторы вложили очень много средств, но из-за неумелого руководства дела пошли не очень. И наоборот. Есть пансионаты, санатории, которые принадлежат государству и практически не получают средств на развитие, но процветают, благодаря грамотной политике руководства. - В Крыму немало новых мини-гостиниц, частных пансионатов, но вы с ними не работаете. С чем это связано? - В подавляющем большинстве небольшие частные гостиницы работают вне правового поля. Владельцы декларируют свои отели, как жилье. Соответственно, сто-имость коммунальных услуг для них снижается, и налоги они не платят. Но и туристов принимают нелегально. Мы не можем заключить с ними договора, так как они просят оплачивать услуги наличными. Мы не сможем обратиться в суд, если возникнут какие-либо проблемы. Да и спросить с них мы ничего не сможем. Например, если они возьмут оплату, а поселят не в тот номер, отвечать придется нам. Кроме того, то, что они работают нелегально, означает, что их услуги не сертифицированы. Например, у них может не быть разрешения на организацию питания. Кроме того, с такими гостиницами нельзя выстроить нормальную ценовую политику. Сегодня в отеле много туристов - цены внезапно поднимаются, завтра туристы уехали - падают. - Как сейчас обстоят дела с реконструкцией или строительством новых пансионатов? - До 2005 года строили в Крыму активно. Особенно много было инвесторов среди россиян. Они возводили очень интересные объекты. Так, благодаря российским инвесторам, была реконструирована гостиница "Ореанда", построены пансионаты "Море", "Пальмира Палас", "Крымская Ривьера". Все достаточно приличные и дорогие объекты были построены на российские деньги. Но до 2005 года тем, кто вкладывал деньги в строительство отелей в Крыму, были предоставлены налоговые льготы. Инвесторов освободили от части налогов. С приходом в 2005 году нового правительства все льготы были отменены. Особенно сильно это ударило по тем инвесторам, которые или уже построили или начали строить гостиницы и санатории. Очень много проектов было заморожено. Сейчас люди, которые возводят объекты, делают это на свой страх и риск. Часто они очень далеки от турбизнеса и совершенно не представляют себе, насколько это может быть рентабельно. Но есть в строительстве гостиниц и еще одна проблема. Последние три года поток туристов в Крыму уменьшается. Если 5-6 лет назад размещения не хватало и инвестирование в подобные проекты было очень актуально, то сейчас в этом нет необходимости. Но объекты, которые начинали строить лет 5-6 назад, входят в эксплуатацию лишь сейчас, когда необходимость в них отпала. - Пытается ли правительство Украины переломить эту ситуацию? - В отличие от Турции или даже России, деньги в продвижение туристических возможностей страны у нас практически не вкладываются. Да и нестабильная политическая ситуация не способствует развитию туризма. Возможно, подготовка к проведению Чемпионата Европы по футболу в Украине даст новый толчок к развитию туризма. - Чем, на ваш взгляд, полуостров может привлечь туристов помимо моря? - Качественным лечением. Конечно, его предоставляют не все санатории. Но есть как минимум 20 здравниц, предлагающих хорошие медицинские услуги. При этом профиль санаториев очень широк: лечение заболеваний суставов, желудочно-кишечного тракта, опорно-двигательного аппарата. Санаторий "Полтава", например, обладает уникальной методикой по лечению женского бесплодия. Заболевания органов дыхания, сердечно-сосудистой системы лечатся в Крыму благодаря природным условиям полуострова. В то же время те базы, которые являются лидерами в области медицины, постоянно расширяют спектр услуг, обновляют оборудование. Это и "Приморье" в Евпатории, и Сакский военный санаторий, и санатории "Ай-Петри", "Жемчужина", "Мисхор", "Южнобережный", "Киев", ТОК "Судак" и др. - Какие курорты Крыма популярны у россиян? - Три года назад туристы очень активно ехали в Западный Крым. Но тогда на западной части полуострова цены на размещение были на 30% ниже, чем на других курортах. Потом выросли цены, и поток туристов немного упал, а спрос выровнялся. А вот россияне традиционно очень любят Восточный Крым: Коктебель, Судак, Новый Свет, Гурзуф. Еще одной особенностью российских туристов является то, что они очень любят бархатный сезон и начало лета. В сентябре и июне практически все пансионаты заняты именно россиянами. У российских туристов сложилась определенная культура отдыха в Крыму. Например, они понимают, что если едешь на лечение, то начало и конец сезона - идеальное время. Цены падают на 30-40%. Полупустые пансионаты могут уделить своим постояльцам больше внимания, нет необходимости стоять в очередях на процедуры. Если же говорить о ценовых предпочтениях, то туристы распределяются примерно следующим образом: самый дешевый отдых предпочитают украинцы и белорусы. Самый дорогой - украинцы и россияне, преимущественно москвичи. А отдых среднего класса - 35-50$ в сутки - в основном россияне. По подсчетам крымских операторов, в прошлом году спрос упал на 15-20%. Власти Крыма озвучили более скромные цифры. По словам председателя Совета министров Автономной Республики Крым Виктора Плакиды, поток российских туристов упал на 4,7%. Виной тому оказалась позиция российских СМИ, особенно федеральных и государственных телеканалов, которые в прошлом году наперебой рассказывали о том, что в Крыму бушуют татары и стоят войска НАТО. Кроме того, сыграло свою роль резкое подорожание путевок. На самом деле никаких волнений в Крыму нет. Жилье крымских татар, которые, по словам крымчан, самовольно захватывают территорию, выглядит скорее местной достопримечательностью, а не обителью экстремистов. "18 мая, в День депортации крымских татар, они выходят на митинг, стоят 2-3 дня с плакатами - и все, - рассказал Дмитрий Попов, руководитель отдела Крым компании "РВБ Алеан". - Татарская община очень трепетно относится к туристам. Они поняли, что не в их интересах портить сезон". А войска НАТО проводят в Украине свои учения уже примерно 8 лет, но только в прошлом году это событие вызвало истерию в СМИ. Антироссийские настроения в Крыму - тоже вещь более чем сомнительная. Услышать украинскую речь на полуострове сложно. А гривны во многих магазинах по старой привычке называют рублями. Более того, некоторые крымчане, в том числе и директора пансионатов и санаториев, считают, что Крым - российская территория, а то, что сейчас он принадлежит Украине, -временное явление. "Сейчас все наши партнеры отмечают значительный рост спроса на крымское направление. Туристы активно покупают путевки на июнь, июль, август, - отметил директор крымской компании "Кандагар" Борис Зелинский. - Майские праздники показали, что люди поехали. Некоторые компании даже заявляют двукратный рост по сравнению с прошлым годом". Подтвердили информацию и в компании "РВБ Алеан". "Продажи на май-июнь находятся на уровне позапрошлого года. Я думаю, что продажи июля и августа тоже вырастут. Сейчас цены на отдых в Крыму оказались на 25-30% ниже, чем в Краснодарском крае. А это - тот порог, при котором российские туристы готовы сделать выбор в пользу Крыма". По мнению генерального директора компании "Мультитур" Алексея Высоканова, отдых в Крыму стоит дешевле, чем в Краснодарском крае, но не очень значительно. В этом году, по его словам, есть общий подъем спроса на Крым, Краснодарский Край и Подмосковье. Г-н Высоканов отметил, что с 1 марта по 17 мая спрос на Крым вырос в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. ГЕОГРАФИЯ КРЫМА В Большой Ялте - самый длинный сезон в году и самая теплая погода. Отдыхать там можно с мая по октябрь. Но в Большой Ялте специфическая береговая зона. Здесь очень глубоководное море и галечные пляжи. Вода прогревается медленнее, чем на западе. Объектов размещения в Большой Ялте очень много. Но, с другой стороны, это и самый дорогой регион Крыма. Соответственно, людям с невысокими доходами подобрать здесь размещение не просто. Поэтому сюда чаще всего едут люди со средним и высоким достатком. Экономному туристу, который тем не менее хочет посетить Южный берег Крыма, можно посоветовать район Большой Алушты. Размещение, питание, услуги там обойдутся значительно дешевле, чем в Большой Ялте. Кроме того, в Алушту едет очень много семей с детьми и молодежи. Западный Крым - Евпатория, Саки, Николаевна и др. - традиционно считаются курортами для отдыха родителей с детьми. Там же очень хорошие здравницы, которые занимаются лечением опорно-двигательного аппарата. Знаменитый молодежный фестиваль "Казантип" тоже проходит на Западном берегу возле села Поповка в 30 км от Евпатории. Кстати, если в Поповке во время фестиваля значительно возрастают цены, то в Евпатории можно найти сравнительно недорогие отели. Восточный Крым - Судак, Коктебель - излюбленное россиянами место отдыха. Там очень много недорогих и средних вариантов размещения. В Новый свет едут обычно те, кто любит именно эти места. Феодосия - место для недорогого отдыха с детьми. Побережье Тарханкута. Есть возможности и для любителей активного отдыха. Очень много прекрасных мест. К примеру: мыс Атлеш - излюбленное место аквалангистов, балки Джангуль, Кастел, Кипчак. Вся береговая полоса изрезана красивейшими скалами. Бухты, в которых находятся села и районный центр поселок Черноморское, имеют превосходные песчаные пляжи. Структура курорта активно развивается. Здесь есть спокойные тихие места, а есть и дискотеки, бары, кафе и рестораны. Районный центр - поселок Черноморское очень зеленый, красивый, да и остальные населенные пункты не уступают ему. Надеемся, что отдых на Тарханкуте вам запомнится надолго и вы не раз еще вернетесь в наш край. Также здесь вы можете прочитать информацию о нашем прекрасном крае- полуострове Тарханкут, о расположении, и ценах на проживании в частном секторе. В Беларуси в зависимости от форм собственности различают два вида жилищного фонда: государственный и частный жилищные фонды (ст. 7 ЖК РБ). Государственный жилищный фонд включает в себя республиканский жилищный фонд (часть жилищного фонда, находящаяся в республиканской собственности – собственность Республики Беларусь) и коммунальный жилищный фонд (часть жилищного фонда, находящаяся в коммунальной собственности - собственность административно-территориальных единиц). Частный жилищный фонд состоит из жилищного фонда граждан (часть жилищного фонда, находящаяся в собственности граждан) и жилищного фонда юридических лиц негосударственной формы собственности (часть жилищного фонда, находящаяся в собственности юридических лиц негосударственной формы собственности). В жилищный фонд граждан входят индивидуальные (усадебные) дома, приватизированные жилые помещения, построенные и приобретенные квартиры и дома, жилые помещения в домах жилищно-строительных кооперативов и других организаций граждан-застройщиков (молодежных жилых комплексов, коллективов индивидуальных застройщиков и др.) с полностью выплаченным паевым взносом (оформленные в установленном порядке в частную собственность), а также жилые помещения, приобретенные в собственность граждан на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения, входящие в состав жилищного фонда, различаются также по своему назначению. В частности, в состав жилищного фонда входят: жилые дома и жилые помещения общего назначения; жилые помещения социального пользования (жилые помещения типовых потребительских качеств государственного жилищного фонда, предоставляемые отдельным категориям граждан на условиях договора найма); служебные жилые помещения и общежития; жилые помещения в специальных домах, используемых для проживания отдельных категорий граждан. Жилищный фонд Беларуси растет из года в год. Так, по состоянию на начало 2007 года по сравнению с 1990-м годом он увеличился на 25% и сейчас превышает 222 млн.кв.метров общей площади. При этом частный жилфонд вырос почти вдвое - с 97 млн.кв.метров до 186 млн.кв.метров. Такие цифры привел 21 ноября начальник отдела эксплуатации жилищного фонда "Организация и проведение жилищной реформы" Министерства жилищно-коммунального хозяйства Михаил Колосов на недавно проходившей в Минске Международной научно-технической конференции "Опыт и практика реконструкции, модернизации, капитального ремонта и эксплуатации зданий массовой застройки ХХ века. Энергосбережение в строительстве". Как пишет БелТА со ссылкой на М.Колосова, техническое состояние жилищного фонда в Беларуси находится в удовлетворительном состоянии. Однако по теплотехническим характеристикам более 70 млн.кв.метров ограждающих строительных конструкций жилых домов не соответствует требованиям нормативных документов. Около 85% жилфонда с низкими тепловыми характеристиками находится на техническом обслуживании организаций Минжилкомхоза. В Беларуси растет объем работ по ремонту ограждающих конструкций и инженерных систем в жилых домах. Так, в последнее время ежегодно ремонтируется около 2,5 млн.кв.метров кровель. К настоящему времени по этому показателю Беларусь приближается к усредненному нормативу 8,2%, в то время как в 90-е годы и в начале текущего десятилетия ремонтировалось около 4% кровель. В год также ремонтируется более 800 тыс. погонных метров стыков стеновых панелей. В 2007 году восстановлено более 2 млн.куб.метров тепловой изоляции на трубопроводах. Ежегодно объем капитального ремонта жилищного фонда увеличивается на 10%, при этом 30% годового задания по капремонту составляет тепловая модернизация зданий. Что касается обслуживания жилфонда, то к 2010 году до 60% жилищного фонда в Беларуси будет обслуживаться на конкурсной основе. Достичь этого планируется путем создания частных компаний. Уже к 2015 году в республике планируется довести долю жилфонда, обслуживаемого на конкурсной основе, до 100% путем создания частных компаний. С этой целью в Беларуси будут активно создаваться товарищества собственников, а также специализированные расчетные центры для сбора платежей за оказываемые жилищно-коммунальные услуги. К 2015 году также планируется завершить в основном перевод жилищно-коммунального хозяйства Беларуси на режим безубыточной работы с учетом перехода на полную оплату населением затрат на содержание и ремонт жилых помещений. Как отметил Михаил Колосов, в настоящее время в Беларуси существует государственная монополия на управление жилищным фондом. Вместе с тем определены юридические лица, в обязанности которых входит управление недвижимостью совместных домовладений, организация ремонта и технического обслуживания общего имущества жилого дома. Эти организации могут составить конкуренцию государственным, считает представитель министерства. В настоящее время техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда выполняется в Беларуси организациями различных форм собственности. В том числе государственными (они обслуживают более 99 млн.кв.м), жилищно-строительными кооперативами (4 млн.кв.м), товариществами собственников (2,1 млн.кв.м), негосударственными жилищными организациями (1 млн.кв.м). В республике имеется более 5 тыс. организаций негосударственной формы собственности, которые самостоятельно обслуживают жилищный фонд. Для сравнения: по данным Росстата в России по итогам 2006 года объем жилищного фонда приблизился к отметке в 3 млрд.кв.метров. На одного жителя приходилось 21,2 кв.метра жилой площади. При этом площадь жилых помещений, приходящаяся на одного жителя, с 1995 года увеличилась на 17,8%. Ввиду стремительного падения жилищного строительства в России в период с 1990 года по 2000 год, прирост площади жилых помещений, приходящейся на одного жителя, за 1995-2000 годы составил лишь 6,7%. С введением программы «Жилище» в 2002 году жилищное строительство стало набирать темпы, что способствовало увеличению площади жилых помещений, приходящейся на одного жителя, – в период с 2000 года по 2006 год она увеличилась уже на 10,5%. В переходный к рыночной экономике период вследствие резкого снижения финансирования расходов на капитальный ремонт и реконструкцию состояние жилищного фонда России существенно ухудшилось. Если в 1996 году площадь ветхого и аварийного жилья составляла 32,2 млн.кв.метров (или 1,3% к общему жилищному фонду), то к концу 2005 года она возросла в 2,95 раза и составила уже 95 млн.кв.метров (или 3,2% к общему жилищному фонду). При этом в период с 1998 года по 2001 год площадь ветхого и аварийного жилья росла опережающими темпами по сравнению с новым жилищным строительством. С 2001 года темпы роста ветхого и аварийного жилья значительно снизились, однако и на сегодняшний день его объемы превышают объемы нового строительства почти в два раза. При этом данное жилье продолжает эксплуатироваться – ежегодное выбытие жилья по ветхости и аварийности составляет лишь около 2 млн.кв.метров. Жилищный фонд Латвии устаревает очень быстро и скоро большая часть зданий окажется в аварийном состоянии, что приведет к кризису в сфере недвижимости. Как отмечают специалисты, уже сейчас надо задуматься о реновации зданий. По подсчетам специалистов Агентства жилья, если в Латвии не будет начато комплексное и государством поддерживаемое решение этой проблемы, то начало кризиса возможно уже к 2020 году, пишет NovoNews. Как говорится в исследовании DnB Nord banka, 93,8% жилых домов Латвии построены до 1990 года (52,9 млн.кв.метров), где проживают более 2 млн. латвийских жителей. Причем более половины из этих зданий (61%) возведены до 1960 года. Лишь незначительная часть латвийцев обитают в сравнительно новых домах, построенных в период с 1991 по 2005 год. Зима - наименее трудоемкое, но очень важное время года при выращивании яблок. Холодные зимы очень важны для будущего урожая, т.к. перед цветением и плодоношением деревья должны отдохнуть. Для этого деревьям требуется температура ниже +7 С в течение 900-1000 часов для подготовки почек к новому сезону. Зимой деревья обрезаются, обрезка обеспечивает доступ солнечного света к листьям и фруктам. Это способствует оздоровлению дерева и позволяет выращивать высококачественные фрукты. Весна Как только в марте сходит снег, работа в саду активизируется: вывозятся ранее обрезанные ветки, пускается вода для орошения, высаживаются молодые деревья взамен старых, вносятся удобрения. Как только появляются первые листья, деревья обрабатываются специальным масляным составом для защиты от насекомых. В период цветения в садах устанавливаются ульи для лучшего опыления цветов. Также сад необходимо защищать от заморозков, которые могут погубить соцветия. Для этого на специальных вышках устанавливают огромные вентиляторы, которые создают инверсию воздуха и тем самым повышают температуру. В конце периода цветения в яблоневых садах размещаются пакеты с феромонами, которые препятствуют размножению опасного вредителя - плодожорки яблонной. Запах, подавляющий сигналы вредителя, предотвращает его репродукцию. Лето Лето – период созревания яблок. В садах делается все возможное, чтобы обеспечить идеальные условия для вызревания фруктов. В штате Вашингтон теплый и сухой климат, что препятствует размножению насекомых, бактерий и грибка, обычных для более влажного климата. Для полива деревьев используется чистая горная вода. В период роста проводится прореживание плодов: удаляются маленькие и некондиционные яблоки. Ветки яблонь поддерживаются тросами и деревянными подпорками, что обеспечивает необходимое для плодов количество солнечного света. Осень Осень – время сбора урожая яблок. Это процесс, требующий значительных усилий. Ежегодно в штате Вашингтон 45 тыс. работников собирают яблоки вручную. Перед началом сбора фруктов специалисты проверяют плоды на содержание сахара и твердость. После данной процедуры принимается решение о начале сбора яблок. Во время сбора урожая в саду работают трактора, которые перевозят корзины с фруктами. Заполненные корзины загружаются в грузовики и доставляются на склад. Здесь яблоки моются, упаковываются и затем отправляются в магазины. С Джанкоем, Симферополем, Евпаторией пгт. Черноморское связывают прекрасные шоссейные дороги, по которым можно свободно и быстро добраться в поселок рейсовым автобусом, маршрутным такси или на собственной машине. Прибрежные морские ветры (бризы) приносят приятную прохладу, создают условия для естественной ингаляции, так как представляют собой поток чистейшего ионизированного воздуха, насыщенного солями брома, йода, кальция, магния, калия, хлористого натрия и другими составными элементами морской воды. Купальный сезон в Черноморском начинается примерно на полмесяца раньше, чем на Южном берегу Крыма, так как мелководный Каркинитский залив, Ярылгачская, Акмечетская и Караджинская бухты весной быстро прогреваются солнцем. В соответствии с медицинскими рекомендациями начало купального сезона для взрослых здоровых людей определяется временем, когда температура морской воды днем устойчиво поднимается выше +17С, а для детей и не вполне здоровых людей – выше +20С. Так, в Стерегущем температура морской воды достигает +17С примерно 6 мая, в Черноморском – 17, Евпатории – 20, а в Ялте – 27 мая. Пляжи пгт. Черноморское расположены, как правило, не пересыпях между бухтами и мелководными солеными озерами, что создает благоприятные условия как для лечения взрослых, так и для отдыха детей. Прекрасные бархатистые пляжи, состоящие из тонкоперетертых раковин, хороши не только для отдыха после морских купаний, но и для приема песочных ванн. Общая их протяженность – свыше 30 км. Здесь могут отдохнуть за курортный сезон до 30 тыс. человек. Рапа всех 8 соленых озер Северо-Западного Крыма и грязь трех – Бакальского, Сасыка и Донузлава – пригодны для применения в лечебных целях. Запасы их практически неисчерпаемы. Черноморское может принять отдыхающих в 3 гостиницы, 28 баз отдыха, 2 пансионата, а детей ждут в детских оздоровительных лагерях и детском оздоровительном центре. Автотуристов примут автотурбаза и кемпинги. В настоящее время различаются 37 видов этого растения. Происходит оно из песчаных и каменистых пустынь Южной Африки, из Намибии, ЮАР и Ботсваны. Надземная часть представляет собой два сросшихся толстых листа, разделённых неглубокой щелью, из которой появляется цветонос и новые листья. Размер до 5 см в высоту и ширину. Цветы белые или желтые (изредка оранжевые), 2,5 - 3 см в диаметре, иногда душистые, в культуре цветёт литопс в августе (иногда и раньше) - ноябре. Названия сезонов носит условный характер, поскольку в разных районах обширного ареала периоды осадков могут приходяться как на летний, так и на зимний периоды, могут быть и растянуты по времени или иметь рваный ритм. - Во время сухого сезона с длинным световым днём растение находится в состоянии покоя. - Период выпадения осадков (чаще приходится на осень). Активный рост. У взрослых растений появляется цветок, затем плод, который созревает в течение нескольких месяцев. - Сухой сезон с коротким днём (чаще всего зима). Растения находятся в состоянии мнимого покоя, т.к. внутри старой пары листьев, у ее основания, где находится точка роста, образуется и начинает вегетировать новая пара. Новые листья растут под защитой и за счет веществ старых и постепенно полностью ассимилирует все эти вещества. Остается лишь бумагоподобная шкурка, которая после наступления сезона осадков лопается, освобождая новые листья. - Сезон осадков (чаще всего весна). Новая пара листьев заняла место старой. Начинается активный "рост", который не является в прямом смысле вегетацией. Это лишь увеличение листьев в объеме, иногда очень значительное, происходящее за счет запасания воды. Таким образом, литопс и родственные ему растения имеют довольно необычный и странный для нашего понимания цикл развития. Каждый год пара листьев сменяется новой. Щель в новой паре примерно перпендикулярна щели в старой паре. Иногда вместо одной пары появляется две рядом стоящие пары, имеющие общую корневую систему. Любая из пар может со временем разделиться ещё на две. Через несколько лет одна пара может разрастись в целую колонию. Подобный цикл возник в ходе эволюции как приспособление к сухому климату. Литопсы (так же, как многие другие растения) отслеживают не только температуру и влажность, но и длину светового дня, что желательно учитывать в комнатной культуре. << [Первая] < [Предыдущая] 1 [Следующая] > [Последняя] >> |
|
|||||||
Стать автора Alex7