Кампании коммерческой оценки интеллектуальной собственности и ценных бумаг и стоит ли просить у них помощи. Ипотечный кризис в Соединенных штатах заставил не только американские банки подсчитывать большие убытки, но и существенно повлиял на рынок кредитования в России - сделал более сложным привлечение внешних заимствований для банков страны, вынуждая последних сокращать ипотечные программы, увеличивать кредитные ставки. Анализ кризиса выявил причины, оказавших огромное влияние на рынок Америки ипотечных ценных бумаг: повышение роста закладных, увеличение количества рискованных кредитов из-за избыточного доверия к отчетам рейтинговых агентств, не очень хорошо обеспеченных заемщиков, падение роста цен на рынке недвижимости, это стало причиной банкротства заемщиков, а также банков и их кредитующих. Хотя такой дефолт, подобный американскому, по некоторому количеству причин врядли произойдет в России, он может многому научить всех участников нашего ипотечного рынка: как заемщиков, так кредиторов. Речь идет о доверии к анализу, проводимому оценочными и страховыми компаниями и о повышении ответственности профессиональных инвесторов, ведь именно предоставляемые для банка отчеты по страхованию рисков кредитования и оценка недвижимости и движимости, являются основанием при выдачи займа.Оценка коммерческой недвижимости или бизнеса, проводимая соответствующими компаниями для проверки финансовой дееспособности заемщика, определение суммы займа - всего лишь малая часть услуг, предоставляемых оценщиками. Общий случай - оценка бизнеса при покупке или продаже, банкротстве, либо ликвидации фирмы, слиянии или разделении дочерней компании, перестройке. Не исключение так же то, чтообращение за помощью к такой компании необходимо для национализации предприятия, выкупе или изъятии имущества у собственников в пользу государства. Нередко оценка активов фирмы и оценка ценных бумаг осуществляется при страховании, когда необходимо определить сумму страховых выплат, дополнительной эмиссии акций, акционировании предприятия. Оценка малого бизнеса представляет собой анализ финансово-хозяйственной сущности предприятия, выявление стоимости его пассивов и активов: нематериальных активов, недвижимого и движимого имущества, складских запасов, финансовых вложений, долгов. Кроме того, оценка бизнеса включает изучение сектора рынка, где действует фирма, перспектив ее ростаа так же предположительный интерес инвесторов. Комплексный подход и применение специальных методов оценки, позволяют получать данные о конкурентоспособности, настоящей стоимости бизнеса, прибыльности.Нельзя не упомянуть еще один из распространенных в сегодняшнее время видов оценки - оценку доходной недвижимости - определение стоимости прав собственности. Оценить коммерческую недвижимость необходимо вложении средств в недвижимость, стоимость которой изменяется под действием таких факторов, как инфляция, функциональный, физический и экономический износ, колебания рынка. Вот поэтому понятие об оценке доходной недвижимости является мощным инструментом для определения возможных проблем на рынке капитала.В настоящее время количество сделок с предприятиями и их акциями растет семимильными шагами, как и увеличивается количество обращений за помощью к компаниям, которые занимаются оценкой интеллектуальной собственности, недвижимости (коттеджи, квартиры), транспортных средств, ценных бумаг и много другого. Главное не ошибиться в выборе.
Полиграфия без типографии? Теперь это не сложно. Многие годы домашние и офисные компьютеры и профессиональные издательские системы существовали только в наших самых заветных мечтах. На первых ПК в основном набирались тексты, которые тут же распечатывались на первых в то время принтерах одним из "зашитых" в нём стандартных шрифтов. Абзацы и отступы редактировались пробелами, все символы были одной величины, из способов выделения присутствовали только полужирное, наклонное и подчеркнутое написание. В те времена больших знаний о шрифтах не требовалось. Цели второго поколения ПК гораздо сложнее, ведь "прокачались мозги", написался новый софт, приноровился в своих умениях и сам пользователь. И вот, теперь, все это в сумме позволяет получать на холсте те же самые начертания любой информации, что верстальщик видит на мониторе. Word, выросший из маленького редактора в мощный комплекс по редактированию и форматированию текстов, позволяет, пусть даже и с меньшим удобством, делать те же операции, что и высоко-профессиональные издательские системы - вплоть до автоматического спуска полос в буклете. И довольно часто лидеры маленьких фирм предпочитают не обращаться в издательства, чтобы сверстать небольшую юбилейную брошюру или рекламный буклет. А зачем? Ведь все эти операции может проделать работник собственной компании. И только принеся подготовленный макет буклета в типографию, экономный руководитель обнаруживает, что идеи далеки от реальности. Поэтому подготовленная к печати в MS Word брошюра получается на профессиональном оборудовании далеко не так, как на офисном принтере: строчки "едут", превращаются в пустые квадратики, а формулы смешиваются во что-то непонятное. А команда дизайнеров ругается и говорит, что привести макет в порядок будет дольше и дороже, чем сверстать по новой. Правда, с подобными проблемами сталкиваются не только "случайные" издатели. Иногда даже высоко-квалифицированные люди, знающие весь процесс издания, не застрахованы от дефицита шрифтов. Здесь сделаем маленькое лирическое отступление. Следствием существования подобных проблем является создание двух разных наборов шрифтов: TrueType (для офисных систем) и Type1 (для полиграфии). Если смотреть с точки зрения простого пользователя никакой разницы между ними мы не обнаружим: выделил текст, выбрал в списке название шрифта, отправил документ на принтер - готово. Но вот процессы, происходящие между принтером и текстовым редактором, в каждом случае сильно отличаются, поэтому зачастую распечатать в типографии документ, набранный шрифтами TrueType, не получится. Даже кроссплатформенный PDF-файл здесь не поможет: буквы TrueType просто порушат весь файл. Кажется проблемы нет, мол достаточно установить Type1, и можно спокойно заниматься версткой. Однако проблема в том, что эти шрифты разрабатывались для издательств и типографий, поэтому стоят их наборы довольно дорого. Так что же предпринять тем небольшим фирмам да и просто частным предпринимателям, которые не в состоянии себе позволить платить большие деньги за верстку, а распечатать листовку страсть как хочется? Что предпринять новичкам в типографном деле, познавшим функцию "Создать брошюру" в MS Word, но не имеющим возможности или желания вникать в тонкости подготовки к печати? Хорошим вариантом будет использование конвертора. Он позволяет наконец-то слить обе реальности во едино. Все просто: вы "печатаете" сверстанный буклет на виртуальном принтере и получаете в результате файл, в котором абсолютно точно отображается оформление. PDF-файл, полученный таким образом, "понимает" шрифты TrueType, потому что документ сохраняется в него в виде растровой картинки. Кстати, параметры можно выбрать так, что качество печати не будет отличаться от полученного традиционным способом. И неважно, какие скрытые особенности допечатной подготовки вы не учли, ибо ваша брошюра всегда будет выглядеть так, как вам хотелось.
Что стоит приобрести для организациии коммерческих праздников и мероприятий Для человека, имеющего отношение к сфере организаторских услуг, далеко не тайна, что провести мероприятие довольно сложно. Затраты материальных средств, времени, энергии связаны абсолютно со всем, что может присутствовать на коммерческих мероприятиях, начиная от поиска места проведения и заканчивая настройкой видеопроекторов. Бесспорно, каждый из них важен. Однако с особым вниманием необходимо отнестись к подбору техники видео- и аудио-поддержки корпоративного мероприятия. Почему? Микрофоны, например, необходимы для того, чтобы каждый из участников мог высказаться и мог быть услышанным. Видео трансляция - для проведения межтерриториальных конференций (участники находятся на большом расстоянии друг от друга). Так же микшеры и колонки - усиление голоса и создание звукового фона. Будки для синхронного перевода пригодятся для поддержки выставки, мульти язычной конференции, семинара. Прежде всего следует определиться с числом используемой аппаратуры, ведь необходимо не переборщить со звуком. Да-да! Чаще случается именно так, что колонки "задыхаются", нежели звучат слишком тихо - мощность усилителя не должна превышать номинальную мощность колонки более чем на 10-15%. В дальнейшем необходимо позаботиться об установке аппаратуры. Как правило, колонки должны находиться примерно на уровне головы гостей по четырем углам, если нужен квадро-эффект (в основном на дискотеках, юбилеях и других праздниках) или перед залом (различные выступления, конференции, семинары). Что касается проводов, их желательно спрятать под плинтусами или просто-напросто приклеить широким скотчем к полу. Настройка микрофона обеспечивает большим количеством неприятностей, связанных со свистом и шумами. Чтобы такого не было, необходимо вращать колонки вокруг своей оси. Для проведения деловой встречи, семинара, праздника либо любого другого коммерческого мероприятия совсем не обязательно понимать суть всех премудрых фраз вроде "Микшер" или "Фильтр низких частот". Вам необходимо, чтобы все прошло на высоте без различных неожиданностей. Для того, чтобы не отвлекаться на все эти темы, проще всего обратиться в одну из квалификационных компаний, чья работа сконцентрирована на данной области и, которые имеют большой опыт работы в проведении мероприятий.В качестве примера такой организации может выступать компания "ТВ-ТОН". Мы обращаем наше внимание на эту компанию потому, что в ее услуги входят все стороны аудио- и видео-поддержки любого мероприятия от конференции до межрегиональной конференции.
Стать автора Perevodchik