 |
|||||||||||
|
|
Что выгоднее вложить деньги в «долевку» или сразу купить вторичное жилье? Все зависит от готовности человека к финансовым рискам: по «вторичке» риск минимальный, но в «долевке» вероятность получить большую прибыль выше. Стоимость «долевки» значительно возрастает после сдачи дома Госкомиссии. Тем не менее, дать однозначные рекомендации, во что вкладывать деньги сложно. Мы можем в силу своей компетентности дать информацию о строящемся объекте, проверить документацию, а человек должен принимать решения самостоятельно. Можно ли получить ипотечный кредит на приобретение «долевки»? Сейчас стало доступным получение ипотечного кредита для приобретения объекта долевого строительства аккредитованных банком застройщиков. В данном случае процедура сбора документов по объекту и застройщику упрощается, т.к. данная документация проверена кредитором. Поручители при этом, как правило, не требуются. Если выбрана квартира у иного застройщика, обязательным будет пакет документов на объект и на застройщика, наличие поручительства физических лиц и (или) застройщика. Альтернативным вариантом является приобретение квартиры на первичном рынке под залог имеющегося жилья, находящегося в собственности заемщика или третьих лиц. Преимуществами данной программы являются неограниченный круг объектов долевого строительства, цель кредита не определяется, поручители не требуются. Хочу продать квартиру, но говорят цены будут подниматься еще, как вы думаете, стоит ли подождать роста цен? Вопрос в том, для чего вы собираетесь продавать квартиру: изменить свои жилищные условия или с целью получения прибыли? В первом случае разница между продаваемой и покупаемой квартирой существенно не изменится, так как рост цен распространяется на все квартиры, а не только на вашу, то никакой выгоды от ожидания роста цен вы не получите, но при этом можно упустить интересный вариант и покупателя. Если же вы собираетесь, продав квартиру, получить деньги, то, безусловно, можно подождать роста цен, но нужно помнить, что цены на жилье, к сожалению, увеличиваются ежемесячно, и ваше ожидание наиболее удачного момента может затянуться. Как выбрать агентство недвижимости, их сейчас столько много? При выборе агентства, которое будет оказывать услуги по продаже, подбору, юридическому сопровождению вашей сделки, можно обратиться за рекомендациями к знакомым, если они остались довольны, то вам будет легче довериться агентству. Если таковых нет, то разузнайте, как долго агентство работает на рынке недвижимости, как часто делаются сделки, пообщайтесь с риэлторами. Подтверждением профессионализма сотрудников и надежности агентства также является наличие лицензии и сертификата. Поинтересуйтесь, застрахованы ли сделки, проводимые агентством. И самое главное, доверяйте своей интуиции, если вам не понравилось обращение, что-то вас насторожило, то ищите другое агентство, где вы будете чувствовать себя комфортно и уверенно. Какие права имеют несовершеннолетние члены семьи при приватизации квартиры? В договор передачи жилого помещения в собственность обязательно включать несовершеннолетних, имеющих право пользоваться данным жилым помещением и проживающих совместно с лицами, которым оно передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетних, проживающих отдельно от указанных лиц, но не утративших право пользования жилым помещением. Как правило, суды при требовании заинтересованной стороны в судебном порядке восстановить права несовершеннолетнего выносят решение в пользу несовершеннолетнего. Как по новому Жилищному кодексу будет решаться вопрос о правах пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника? В соответствии со ст. 31 нового ЖК от 29 декабря 2004г: «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется…» за исключением случаев, если между ними установлено соглашение. Право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок только по решению суда. Крупные промышленные предприятия, и частные небольшие фирмы регулярно используют банковские кредитные продукты, обеспечивающие привлечение дополнительных оборотных средств или позволяющие изыскать ресурсы на модернизацию оборудования. Однако часто при кредитовании юридических лиц возникает ряд вопросов, связанных с размером предоставляемого кредита. Не последнюю роль при принятии решения в данной ситуации играет стоимость залогового имущества, установить которую помогает проведение процедуры оценки материальных активов компании. Также, стоит отметить, что кредитование является далеко не единственным случаем, когда требуется оценить основные средства предприятия. А с чего бы это вдруг? В 1994-1997 годах, в соответствии с нормативными актами того периода, каждое предприятие ежегодно должно было проводить переоценку основных средств. Однако, начиная с 1997 года данная процедура перестала носить обязательный характер и выполнять функцию формирования налогооблагаемой базы. «Поскольку теперь переоценка проводится в добровольном порядке, мало кто прибегает к ней без особой необходимости», - рассказывает Вячеслав Рандаев, член совета директоров ГК «Институт оценки». «Как правило, -продолжает он, - в этом нуждаются банки. В особенности те, кто после принятия закона о банковской деятельности, регламентирующего повышение уставного капитала, перестал соответствовать требованиям законодательства». Кроме этого, по словам Дениса Шевякова, директора агентства оценки «Интеллект», существует еще целый ряд случаев, в которых у предприятия может возникнуть необходимость в проведении оценки материальных активов. «В частности, это может быть приведение бухгалтерской отчетности в соответствие с рыночными показателями, правильное начисление амортизации, оптимизация налогообложения, постановка на баланс и узаконивание объекта недвижимости, внутренние изменения предприятия (объединение, дробление), банкротство, кредитование, ликвидация. Перечень случаев, в которых необходимо прибегнуть к помощи специалистов в области оценки основных средств, достаточно велик», - поясняет Михаил Макаров, директор независимой оценочной компании «Русская стоимость». Так, наглядным примером, по словам г-на Макарова, могут послужить случаи с заводской собственностью, построенной в советский период. Многие объекты, возведенные в то время, не были поставлены на учет, по причине сложностей, связанных с нелегальной поставкой материалов и сложным законодательством. Сейчас же подходит время узаконивать принадлежащие предприятиям постройки и устанавливать права собственности на них. Хотя в целом, на сегодняшний день, по мнению Алексея Ульянина, директора агентства оценки и экспертизы собственности «Эл-Гранд», существует мало предприятий, осуществляющих переоценку стоимости активов для приведения ее к рыночной. Как правило, это предприятия, работающие по международным стандартам и имеющие необходимость регулярно проводить переоценку для предоставления отчетности. Кредитная ситуация Одна из наиболее распространенных ситуаций, в которых возникает необходимость проведения переоценки активов – кредитование в банке. «Этот способ финансирования для предприятий выгоден, а порой даже необходим», - говорит Алексей Ульянин. «Крупные и средние компании прибегают к кредитным продуктам либо для обеспечения себя дополнительными оборотными средствами, либо в целях модернизации оборудования. Для малых предприятий кредитные средства, как правило, служат толчком для дальнейшего развития». Сегодня банки, как правило, с удовольствием кредитуют юридических лиц, и практика получения залога предприятиями под обеспечение принадлежащего им имущества является довольно распространенной. Однако порой при кредитовании возникают спорные моменты при определении вида имущества, которое может выступать в качестве обеспечения, и, как следствие, суммы кредита. Под залог По словам специалистов, при кредитовании юридических лиц банками в качестве обеспечения кредита может приниматься практически любое имущество. Собственников ограничивает лишь несколько требований, которым должен отвечать предоставляемый залог: наличие юридических и правовых документов (имущество должно формально принадлежать тому, кто его закладывает) и его ликвидность. При этом стоит отметить, что дорогое имущество не всегда является ликвидным. «Примером дорогого, но неликвидного имущества могут служить «цыганские коттеджи» в пос. Зубчининовка. Несмотря на высокую стоимость, банку реализовать такие строения практически не возможно. Подобный дом может купить только цыган, так как европейскому человеку будет не комфортно в таком здании, но цыганы не покупают домов друг у друга», - приводит пример Михаил Макаров. «В случае закрытости рынка и, соответственно низкого объема покупателей, даже уникальное, дорогостоящее оборудование может иметь небольшую залоговую стоимость», - соглашается Денис Шевяков. «В качестве примера можно привести жидкокристаллические реактивные двигатели. В России имеется всего 5- 6 предприятий, у которых может возникнуть необходимость в подобной продукции», - продолжает он. Кроме того, отмечает Вячеслав Рандаев, согласно законодательству, банки не имеют право принимать собственные акции предприятия, поскольку она не работают с правами. В остальных случаях, любое имущество, отвечающее предъявляемым требованиям, может быть принято в качестве обеспечения кредита. С большим удовольствием банки берут недвижимость, оборудование, транспортные средства, ценные бумаги – крупные материальные активы, высоко ликвидное имущество. Менее охотно принимаются товары в обороте и сырье. «А вообще это субъективные взгляды банков, что принимать в качестве обеспечения кредита», - высказывает мнение г-н Рандаев. Кто и как проводит оценку При предоставлении кредита обязательным условием является проведение оценки залогового имущества. При этом, как правило, банки прибегают к услугам независимых экспертов. Данное обстоятельство обусловлено несколькими факторами. Во-первых, оценочная деятельность, согласно законодательству, должна подлежать обязательному лицензированию и не может быть заинтересованной. Во-вторых, самим банкам, по словам Дениса Шевякова, не всегда выгодно проведение оценки, особенно в сложных случаях. «Ведь неправильно проведенная оценка и отсутствие официального документа в первую очередь чревато неприятностями для самого банка. У нас был случай, когда банк не сделал своевременную оценку на стадии кредитования. И потом при возникновении накладок ему пришлось заказывать ретроспективную оценку и нести большие затраты», - продолжает Денис Шевяков. Еще одним немаловажным фактором, обуславливающим обращение банков к независимым оценщикам, является отсутствие в большинстве банков мощных отделов оценки, эксперты которых могли бы провести высокопрофессиональную оценку любого вида имущества. Однако, по словам Вячеслава Рандаева, у банков есть право самостоятельно определять стоимость залога. Такой вариант, по его мнению, возможен в случае, если стоимость имущества не сильно трансформировалась, и банки могут оценить имущество практически по закупочным ценам. Алексей Ульянин также придерживается схожего мнения: «В целях минимизации затрат при выдаче кредита банки в простых случаях сами могут провести оценку имущества. Это позволяет избежать дополнительных издержек, связанных со страхованием залога и дополнительными расходами на независимую оценку». Тем не менее, по российскому законодательству банк имеет право выдавать кредит только при наличии отчета об оценке, который определяет залоговую стоимость предоставляемого в качестве обеспечения имущества и, соответственно, сумму кредита. Также законом дается свобода в вопросе определения независимым оценщиком конкретного вида стоимости залогового имущества. «При оценивании залога, во-первых, возможна ситуация, когда оценщик может сразу определить залоговую (ликвидационную) стоимость имущества: на рыночную стоимость применяется понижающий коэффициент, характеризующий сокращенный срок экспозиции на продажу объекта. При этом так называемый дисконт зависит от конкретного вида оцениваемого имущества. Во-вторых, что наиболее распространено, существует возможность определения оценщиком рыночной стоимости объекта, а уже самим банком - размера понижающего коэффициента», - рассказывает Дарья Ванникова, руководитель отдела оценки АН «Визит». По мнению экспертов, первый более эффективный, хотя, с другой стороны, на данном этапе развития рынка финансовых услуг, знаний банковского работника вполне достаточно для самостоятельного определения дисконта. Кроме того, процент невозврата полученных кредитов в целом по банковскому сектору довольно велик, и поэтому банки предпочитают лишний раз перестраховаться и в дополнение к оценке независимого эксперта провести собственную. В целом, проведение переоценки материальных активов компании, выступающих в качестве обеспечения при кредитовании юридических лиц, позволяет определить сумму выдаваемого кредита. Кроме того, данная процедура позволяет банкам объективно оценить кредитоспособность потенциального заемщика, и тем самым предотвратить невозврат кредитов и возникновение кризисных ситуаций. Резюме Наиболее часто переоценка основных средств требуется при кредитовании юридических лиц в целях определения стоимости залогового имущества Как правило, при проведении оценки банки прибегают к услугам независимых оценщиков. Проведение оценки залога способно огородить сами банки от возникновения ситуаций невозврата кредита. Дело в том, что чем больше площадь, тем больше статические и динамические нагрузки на оконную конструкцию. К статическим нагрузкам относится, прежде всего, способность оконной конструкции выдерживать солидный вес оконной створки. Если оконный профиль не обеспечит необходимую жесткость, створки со временем начнут провисать, могут потребоваться заметные усилия при закрывании окна, окно придется ремонтировать, или даже менять на новое. Также значительными могут оказаться динамические (ветренные) нагрузки. Также, надо иметь в виду, что с увеличением площади окна, при прочих равных условиях, ухудшаются его шумоизолирующие и теплосберегающие характеристики. Необходимый уровень теплосбережения и шумоизоляции в помещении можно достигнуть, используя энергоэффективные стеклопакеты. Однако, необходимо иметь ввиду, что, если придется использовать 2-x камерные стеклопакеты, вес оконной створки еще возрастет почти в полтора раза. Поэтому понятно, что определяющим элементом в окне ПВХ большого размера является профиль. В настоящее время в России выбор таких профилей, скажем прямо, невелик. Компания ООО «Окна-Питер», имеющая многолетний опыт изготовления пластиковых окон в Санкт-Петербурге, рекомендует особое внимание обратить на профиль Schuco Corona SI 82+. Этот профиль имеет восемь изолированных камер и коэкструдированную алюминевую армировку, которые придают пластиковому окну исключительную жесткость, и позволяют выдерживать значительные нагрузки. Профиль производится только в Германии. Был разработан для использования в окнах Шуко с повышенными требованиями по надежности, теплосбережению и комфорту. Как следует из оценки специалистов компании Schuco International, пластиковые окна на профиле ПВХ Schuco Corona SI 82 + позволяют увеличить площадь остекления на 80% по сравнению с обычными окнами при том же уровне энергопотребления. Также ООО «Окна-Питер» для производства пластиковых окон больших размеров рекомендует пятикамерный оконный профиль ПВХ Schuco Corona SI 82, несколько уступающий по своим характеристикам Schuco Corona SI82+, но также обеспечивающий необходимую жесткость конструкции пластикового окна. Применение этого профиля позволяет увеличить площадь на 30% по сравнению с обычными окнами при том же уровне энергосбережения. Выбрав окна Schuco, Вы получите возможность использовать пластиковые окна больших размеров, сделать свой дом светлее. Мы надеемся, что прочитав эту статью, Вы откроете для себя удивительный мир домашнего кино. Домашний кинотеатр сделает Ваш дом особенным, подарит много нового, интересного, запоминающегося. Технический прогресс последних десятилетий в области кино и телевидения был стремительным. Кинотеатры оборудуются объёмным звуком, телевизоры стали цветными, их экраны увеличились в размерах, повысилось качество изображения и звука. И тем не менее на фоне этих успехов появившиеся домашние кинотеатры поражают воображение. Представьте, что Вы входите в просторную комнату с мягким притушенным светом и красивыми портьерами на окнах. Ковровое покрытие пола заглушает звук Ваших шагов. В комнате ничего лишнего. Только то, что Вам приятно. Вы садитесь на диван или в мягкое кресло и расслабляетесь. Нажатие кнопки на дистанционном пульте - и из-за карниза на противоположной стене опускается большой белый экран. Еще нажатие и засветились огоньки ресивера и DVD-проигрывателя. Видеопроектор ожил, экран засветился, комната наполнилась чистым звуком, окружившим Вас со всех сторон, и через несколько минут Вы забываете о проблемах дня, становясь соучастником происходящего на экране. Главное здесь совершенство звука и изображения. Но не только. Ведь что ни говори, домашний кинотеатр не должен быть нагромождением черных ящиков, занимающих все свободное пространство комнаты. Безупречный кинотеатр удачно дополнит тщательно продуманный интерьер, не нарушая выбранного вами стиля. А управление всеми функциями системы будет легким и приятным. Как в реальных условиях создать домашний театр, который удовлетворял бы всем вышеперечисленным требованиям? Самое главное – изначально верный подход к делу, последовательность в действиях и ваше заинтересованное участие в процессе. Постараемся дать вам несколько практических советов. Начнем с самого начала. Не заложив фундамента, не построить дом. А чтобы создать прочный фундамент для хорошего домашнего театра, нужно заранее (еще до завершения ремонта или окончательной отделки помещения) продумать следующие моменты. Прежде всего, учесть акустические особенности интерьера. Дорогая аппаратура, установленная в гулкой комнате, доставит мало удовольствия, как бы роскошно она ни выглядела. Существует такое понятие как акустическая планировка помещения, которое охватывает различные приемы по улучшению звука. Улучшить акустику, например, можно, дополнительно обработав пол, стены, потолок. Второе – желательно продумать, как вся система в целом расположится в комнате, подобрать оптимальное место для каждой колонки. Чтобы торчащая из всех углов “лапша” не портила настроение вам и вашим близким, в плане следует учесть и прокладку необходимых кабелей. Наконец, относясь со всей серьезностью к технической стороне дела, не забывайте и о гармоничности дизайна. Казалось бы, перед вами – такое множество задач. Их можно решить, согласовав ваши пожелания и мнение дизайнера с мнением специалиста, который будет непосредственно устанавливать вам домашний театр. Тогда можно гарантировать, что все компоненты органично впишутся в интерьер, а звуковая картина при этом окажется полной и реалистичной. Встроенные холодильники - предлагается обширный выбор моделей разного объёма, десятки марок, среди них обязательно найдётся самый подходящий и удобный. Современная семья выбирает для неприятной работы посудомоечную машину - в этом сегменте количество и качество встраиваемых моделей, стоимость удовлетворит самый взыскательный вкус. Встраивать посудомойку можно под столешницу, тогда передняя поверхность остается открытой, а можно купить полновстраиваемую модель посудомойки и закрыть переднюю поверхность мебельной дверкой от гарнитура. Встроенные микроволновые печи также часто встраивают в шкаф, там же помещают встраиваемые кофеварки, шкафы для подогрева посуды. Можно встроить в подходящую нишу винный шкаф для хранения редких сортов вин. Для хозяйки очень удобно иметь встроенный кухонный комбайн, обычно этот предмет помещается на столешницах и мешает уборке. Кухню можно полностью оборудовать встроенной бытовой техникой, на виду останутся только детали интерьера и мебели, встраиваемая техника для кухни останется скрытой, но качество работы данной встроенной кухонной техники от этого только улучшается. А начнем мы пожалуй с монитора, достаточно важного компонента всего компьютера. Некоторые люди даже думают что собственно весь компьютер и находится в мониторе, а системный блок – это так… батарейки… ;-) Попробуем посмотреть на монитор попроще, не вдаваясь в его технические характеристики. Монитор – это почти что телевизор, его основная функция – показывать изображение. Мониторы различаются своими размерами, «безопасностью» для здоровья глаз пользователя и конечно же ценой. Размер монитора актуальный для дома – это 15 или 17 дюймов. Лучше конечно 17, при таком размере гораздо комфортнее работать. Достаточно важный параметр монитора – это частота обновления экрана. Проще говоря, это скорость смены кадров на мониторе. Когда на мониторе неподвижное изображение, то можно подумать что оно замерло и кадры не меняются. Однако это не так. Чем чаще меняются кадры на мониторе – тем меньше устают ваши глаза, так уж они устроены. Рекомендуется работать с частотой обновления кадров не ниже 85Гц(85 кадров в секунду), а лучше 100Гц. На сегодняшний день, из 15ти дюймовых мониторов можно посоветовать DigitalVision E1570, который обеспечивают частоту обновления 100Гц. А из 17ти дюймовых DigitalVision Е1785 или LG Flatron 700P, и тот и другой также обеспечивают частоту обновления кадров 100Гц. Это мониторы из средней ценовой категории. Есть модели которые обеспечивают частоту выше чем 100Гц. В последнее время очень популярными стали LCD-мониторы, т.е. мониторы на жидких кристаллах. Эти мониторы занимают очень мало места на столе, достаточно легкие. А самое главное – абсолютно безопасны для ваших глаз. Цены на 15ти дюймовые LCD мониторы приближаются к ценам на качественные обычные 17ти дюймовые мониторы. Недорогие модели LCD мониторов, например 15" Flatron 1511S стоят порядка 300 долларов. Вторая очень важная часть компьютера, а точнее то что у нее внутри – это системный блок. Немного остановимся на корпусе системного блока – тут уже каждый выбирает для себя сам. Корпуса выпускают различных цветов и дизайна, вплоть до совершенно прозрачных. Неплохие корпуса выпускает фирма Topdevice, также приличные корпуса от JNC. Для любителей подороже – корпуса фирмы Inwin. Внутри корпуса располагается вся «начинка» компьютера: • Материнская плата – это самая большая плата внутри системного блока, все остальные платы вставляются именно в нее. К материнской плате подведено питание, которое передается на все остальные платы вставленные в материнскую. • Процессор – находится на материнской плате, питается от нее, обменивается с ней данными. Он производит все необходимые вычисления и обработку данных. • Оперативная память – так же находится на материнской плате, в нее процессор помещает свои временные данные, результаты обработки. • Видеокарта – втыкается непосредственно в материнскую плату, судя из названия – служит для вывода изображения на монитор. Тип видеокарты играет очень важную роль в играх, а так же в работе с графикой. • Звуковая карта – в последнее время чаще всего встраивается непосредственно в материнскую плату, служит для вывода звука из компьютера на колонки. • Материнская плата – достаточно сложный элемент компьютера, поэтому мы не будем на ней подробно останавливаться. Скажу лишь что эту плату лучше выбирать «на будущее». Процессор – основный его показатель скорость, а точнее частота, выполнения операций. Процессор с частотой ниже чем 1,7 – 2 ГГц приобретать нет смысла. На рынке присутствует 2 фирмы производящие процессоры – это Интел(Intel) и АМД(AMD), и те и другие процессоры заслуживают внимания. Для каждого из этих процессоров нужна своя материнская плата. Оперативная память – тут можно лишь сказать что ее рекомендуемый объем 128-256 Мегабайт. Существует два популярных типа оперативной памяти – это обычный SDRAM и DDR SDRAM. Второй тип значительно лучше и к тому же дешевле. Видеокарта – если вы любите играть в игры насыщенные графикой, то вам потребуется соответствующая видеокарта. Для игр хорошо подходит видеокарта GeForce 4 с 64 Мегабайтами встроенной памяти. Так же хорошо себя зарекомендовали видеокарты ATI RadeOn, которые несколько дороже чем GeForce. Звуковая карта – в зависимости от типа материнской платы, звуковая карта может быть как обычной 2ух канальной(стерео), так и 4ех и 6ти канальной. 6ти канальная звуковая карта позволяет подключить к себе акустическую систему(колонки) в количестве 6ти штук. Этот стандарт звука еще называется 5.1 : Одна колонка-сабвуфер(воспроизводит исключительно низкие частоты), одна центральная колонка, две фронтальные колонки и две тыловых колонки. Это самый настоящий домашний кинотеатр. Так же в системном блоке установлены: жесткий диск, служащий для хранения ваших файлов и программ; CD-ROM – служит для чтения лазерных дисков; дисковод – служит для записи/чтения дискет. Жесткий диск рекомендуется брать побольше, тоже «на будущее», примерный размер 40-60 Гигабайт. Клавиатура и мышь – так же по вкусу и внешнему виду, мыши бывают с шариком, а бывают оптические. Так вот оптические гораздо удобнее в работе, и не требуют для себя коврика. В тесных украинских квартирах холодильник side-by-side, еще редкость. Украинцы чаще всего предпочитают европейские модели холодильников – узкие и длинные. Но тем не менее, спрос на холодильники side-by-side постоянно растет. И не удивительно! Ведь у холодильников side-by-side огромное количество удобных функций. Здесь, помимо просторной морозильной камеры, и не менее внушительной холодильной, предусмотрена также нулевая камера (температура в которой устанавливается в пределах от –1 до 6 градусов, и остается неизменной), в свою очередь нулевая камера делится на камеру для сухую и влажную зоны. Возможность практически моментального охлаждения напитков, генератор льда, который по вашему желанию, украсит бокал либо ровными аккуратными кубиками льда, либо ледяной крошкой. Множество приятных мелочей вплоть до возможности наклонить полочку холодильника наружу, если Вы хотите поставить высокую бутылку. В холодильниках side-by-side существует система No Frost, благодаря которой вам не нужно будет размораживать холодильник. Такие холодильники – холодильники класса «люкс», выполнены безупречно качественно и прослужат Вам долгие годы. Что же касается остальных приборов? Ну, встраиваемые холодильники, стиральные и встраиваемые посудомоечные машины, уже далеко не редкость. При выборе данного вида встраиваемой бытовой техники важно учитывать габариты и размеры, чтобы не возникло проблем непосредственно с «встраиванием» техники в кухонный гарнитур. Еще стоит обратить внимание на то, как будет осуществляться доступ к рабочим поверхностям и панелям управления, не будет ли тому мешать «интерьерная маскировка». Например, сейчас, все чаще используют так называемую систему «двойных дверей» - специальный скользящий механизм устроен так, что открывает обе двери сразу. А вот мелкая встраиваемая техника – еще новинка. Хотя на рынке встраиваемой техники уже давно широко представлены встроенные кофеварки, тостеры, микроволновки и даже кухонные комбайны. Особенно отличилась фирма AEG, которая создала целую коллекцию встраиваемой мелкой бытовой техники. Сразу возникает вопрос, зачем рассказывать о том, что должны делать специалисты сервисной службы, ведь они, как правило, осуществляют установку и после этого ставят машину на гарантию. Гарантия - это конечно замечательно, однако, будем ближе к реальности. Итак, в стандартную установку входят следующие работы: подключение к водопроводу (холодная вода и слив), подключение к электросети (прокладка проводки до ближайшего источника и установка розетки). Разберемся с электричеством. Возьмем для примера довольно популярную полноразмерную модель Indesit W105TX класс энергопотребления А (самый экономный!). Максимальная потребляемая электрическая мощность этой машины составляет 2300 Вт при напряжении 220V. Следовательно, проводка должна быть рассчитана на максимальный ток 10,5А, причем при понижении напряжения до 200V ток может возрасти до 11,5 А. Впечатляет? Проводка только для машины с таким потреблением должна быть выполнена медным проводом сечением 2 мм, кроме того, желательна установка отдельного автомата. Теперь ответьте мне на такой вопрос: отвечает ли существующая проводка в Вашем доме таким требованиям и можно ли подключать стиральную машину к ближайшей электрической коробке? В 80% случаев ответ отрицательный! Второй не менее важный вопрос - это устройство заземления. стиральные машины, как правило, устанавливают на кухне или в ванной комнате. По нормам электробезопасности такие помещения характеризуются как помещения с повышенной опасностью (кухня), так как имеется возможность одновременного прикосновения к находящимся под напряжением частей стиральной машины и заземленным частям водопровода (смеситель, мойка, отопительные батареи ...) или даже особо опасные (ванная комната) в которой к одновременному прикосновению добавляются еще сырые полы. Вернемся к стандартному подключению. Если Вы не являетесь счастливым обладателем электрической плиты, установленной по проекту и всем правилам, то даю Вам гарантию, что земляной провод в Вашу квартиру не заведен. При этом третий "земляной" провод евророзетки, к которой подключается стиральная машина, остается висеть в воздухе, а это уже опасно для жизни! Стандартное подключение предусматривает только использование существующих коммуникаций! Следовательно, необходимо провести заземляющий провод и подключить к нему все бытовые приборы, имеющие евровилку с тремя контактами. Вопросами безопасности при работе со стиральной машиной пренебрегать не стоит. Вот несколько простых рекомендаций, которые могут уберечь Вас от неприятностей: - Не допустимо использовать стиральную машину на улице, она предназначена для стационарного подключения в сухом отапливаемом помещении (кроме специализированных моделей). - Не касайтесь работающей машины, если Ваши руки или ноги мокрые или сырые. Не пользуйтесь машиной босиком. - Не пользуйтесь удлинителями или тройниками - это опасно, особенно в среде с повышенной влажностью. Убедитесь в отсутствии перегибов, изломов и иных повреждений кабеля электропитания. - Оградите деревянными решетками батареи, находящиеся в непосредственной близости от стиральной машины. - Будьте осторожны: вода, сливаемая из работающей машины, может быть очень горячей. Дверца машины в процессе работы также разогревается. Следите, чтобы дети не подходили к работающей машине и не прикасались к корпусу машины и к дверце. - Розетка, к которой производится подключение, должна соответствовать конструкции вилки, иметь хороший электрический контакт с ней. С подключением к электросети мы разобрались, перейдем к водопроводу. Здесь вроде бы больших проблем не наблюдается. Самое трудное - найти оптимальное место так, чтобы пользоваться машиной было удобно, и водопровод был рядом, и не занимала много места ... Все эти вопросы нужно продумать до покупки стиральной машины. Если есть проблемы с местом, можно поближе рассмотреть "узкие" или мини модели, правда, они стоят несколько дороже по сравнению со стандартными. Подключение к водопроводу и сливу осуществляется при помощи 1,5-метровых шлангов. Гидравлическое давление холодной воды должно быть в пределах (min=0,05MПа (0,5 бар) max=1Mпа (10 бар)). Практика показывает, что в очень редких случаях давление водопровода бывает столь низким, что не открывается впускной предохранительный клапан, аналогичная проблема встречается в водонагревательных баках (бойлерах). Заливной шланг для подсоединения к водопроводу имеет стандартную внешнюю резьбу 3/4 и уплотнительную прокладку, совмещенную с фильтром. Если Вы подключаете этот шланг к ответвителю или тройнику, не забудьте предусмотреть в этом месте перекрывной кран для того, чтобы можно было закрывать холодную воду, когда машина не работает. Если подключение производится к новому или давно не используемому водопроводу, то перед подключением шланга откройте кран и слейте грязную воду. Это предохранит машину от повреждений. Сливной шланг можно вообще повесить на край раковины или ванной при помощи пластиковой направляющей (поставляется в комплекте). При таком подключении конец шланга не должен находится в воде. Предпочтительнее подключить слив стационарно, при этом допускается наращивание сливного шланга другим с таким же диаметром и длиной до 150 м. Если сливной шланг встроен в канализацию, на верхних этажах может создаться "сифонный эффект" - машина одновременно сливает и заливает воду. Для предотвращения подобного эффекта на сливном шланге устанавливается антисифон (продается в хозяйственных магазинах). Перед запуском машины нужно вывернуть транспортировочные винты и выровнять машину при помощи передних ножек и уровня. Отклонение от горизонтали не должно превышать 2 гр., иначе стабилизирующий механизм будет плохо работать и машину будет «колбасить» при отжиме. Регулировка должна быть особенно точной, если пол, на котором установлена машина, пружинит. Очень много и часто сегодня говорят об экологичности современного офиса. И это не случайно - современный офис, и, прежде всего, офисная мебель, должны обеспечивать максимальную работоспособность персонала, работающего в нем. Экологичность офисной мебели во многом зависит материалов, которые были использованы при её изготовлении. Итак, рассмотрим из чего сегодня изготавливают офисную мебель. ДСП (Древесно-стружечная плита) Абсолютное большинство современной офисной мебели сегодня производят именно из этого материала. ДСП - состоит из опилок или стружек, пропитанных связывающим веществом (формальдегидными смолами. Методика изготовления древесно-стружечных плит приводит к тому, что данный материал обладает высокой твердостью и как следствие не подлежит фигурной обработке. Офисная мебель из ДСП обладает неплохими показателями. Положительными моментами мебели для офиса из ДСП являются их водостойкость и прочность, хорошее сцепление шурупов с материалом, что обеспечивает надежность конструкции. Перечисленные технические достоинства в сочетании с низкой стоимостью обусловливают использование ДСП для изготовления офисной мебели эконом-класса. Минусом ДСП является наличие формальдегидных смол, которые попадают в воздух. ЛДСП (ламинированный ДСП) Данный материал по своей сути - тот же ДСП, только покрытый плотной пленкой на основе термореактивных полимеров (бумажно-смоляной пленкой). Данное покрытие позволяет придать обыкновенной древесно-стружечной плите множество имитаций фактур и цветов натурального дерева. Кроме этого, пленка придает офисной мебели устойчивость к разнообразным механическим повреждениям. Например, ничего страшного не случится если Вы поставите на офисный стол из ЛДСП чайник или горячую чашку с кипятком. Как и ДСП данный материал не подлежит тонкой обработке. Использование дополнительных материалов вносит свою лепту в итоговую стоимость офисной мебели из ЛДСП - она выше стоимости мебели из ДСП МДФ (Мелко-дисперсная фракция дерева) Как и ДСП - МДФ состоит из очень мелких древесных опилок, но тем не менее, есть существенное отличие - офисная мебель из МДФ экологически более чистая. Хорошие показатели экологичности мебели для офиса из МДФ объясняются использованием вместо формальдегидных смол лигнина и парафина. В настоящее время МДФ завоевал популярность в европейских странах и завоевывает популярность в России. МДФ довольно широко применяется при изготовлении оперативной мебели и кабинетов руководителя. Кроме того, что это экологически чистый материал, у МДФ существуют и другие достоинства: т.к. он мягкий, то его можно без проблем подвергать фигурной обработке. По своим свойствам МДФ практически не уступает натуральной древесине, но в отличие от последней стоимость мебели из МДФ - на порядки ниже, а по устойчивости к механическим повреждениям он превосходит натуральную древесину. Единственным минусом является тот факт, что в России производство МДФ начинает только развиваться. Из массива древесины (ШПОН) Это самый дорогой вид материала, из которого изготавливают дорогую, элитную офисную мебель для руководителей высокого ранга. Массив дерева, пригодный для производства офисной мебели весьма капризен при обработке, а также требует тщательного ухода. Кроме этого процесс изготовления мебели для офиса из шпона является трудоемким и дорогостоящим. Но по экологичности ничто не может сравниться с натуральным деревом... В экспозиции Центра офисной мебели на Енисейской, 1 представлена мебель из всех существующих материалов: от ДСП - до натуральной древесины, разных ценовых диапазонов: от эконом-класса - до элитных. Сегодня люди предъявляют более высокие требования к уровню жизни, и что еще вчера являлось элементом «не нашей» жизни, сегодня постепенно становится стандартом, — например, отдельная квартира или, по крайней мере, «человеческие» условия проживания в съемной квартире. Рынок недвижимости предлагает несколько альтернатив по благоустройству и «очеловечиванию» своего жилищного быта. И, если для большинства наших сограждан покупка собственной квартиры без займов и ссуд является предметов несбыточных мечтаний, то ипотека и цивилизованный наем жилья доступны все большему числу работающих россиян. Ситуация на рынке ипотечного кредитования, о которой в последние месяцы не написал разве что ленивый, интересует уже не только потенциальных клиентов агентств недвижимости, но и всех остальных. На примере ипотечного кризиса в США стало очевидно, что рынок недвижимости имеет значительное влияние на экономическую ситуацию в целом. Таким образом, основной — «гамлетовский вопрос», — возникающий перед желающими улучшить свои жилищные условия: испытать на себе все перипетии того, что теперь называется ипотекой или все-таки попытаться найти приемлемый вариант по найму жилья, тем более, что этот вариант является более гибким для современного мобильного человека. А считать приходиться очень и очень тщательно! Проведя ряд расчетов и сравнений при ситуации на рынке недвижимости в Москве на октябрь сего года, можно констатировать, что при очень грубой и приблизительной оценке, расходы на покупку квартиры в Москве по ипотеке — это стоимость годовой арендной платы за ту же квартиру в течение 15-20 лет. На том же рынке недвижимости США существует стандартный метод расчета этого соотношения, который называется price-to-rent ratio, или отношение цены квартиры к годовой стоимости ее аренды. Чем этот коэффициент выше, тем труднее возместить стоимость дома или квартиры, сдавая их, а значит, тем нелогичнее цена этой недвижимости. Универсального уровня этого коэффициента нет. Например, в Нью-Йорке он сегодня составляет 38 пунктов, да и в других крупных городах держится в районе от 30 до 40 пунктов. В Москве price-to-rent ratio еще далеко от 40, при грубом расчете, как было сказано выше, он составляет около 15-20 пунктов. Значит, по сравнению с другими крупными мегаполисами, снимать квартиру в Москве сегодня выгоднее, чем покупать, и чем лучше район Москвы, тем менее логичным выглядит желание купить квартиру. В Европе массовое желание иметь собственное жилье не характерно для среднего класса. В странах ЕС от 40% до 70% населения живут в съёмных домах и квартирах, да и в США около трети населения арендует жильё. Согласно опросу, проведённому недавно в Великобритании, лишь 35% молодёжи в возрасте от 20 до 30 лет считают покупку собственного жилья жизненным приоритетом. Рынок недвижимости порой сложно прогнозировать, но, тем не менее, напрашивается следующий вывод: если сейчас стагнация на рынке жилья затянется, и рынок этот станет предсказуемым, арендным бизнесом непременно займутся на профессиональной основе и в более крупных масштабах. Снимать жилье у агентств недвижимости будет дороже, но вести себя они будут цивилизованнее. А от выселения грамотные квартиросъёмщики защищаются договорами аренды, выводя этот бизнес из тени. С точки зрения психиатрии украшательство собственной машины как таковое нельзя однозначно считать "клиникой". Здесь важна степень увлеченности пациентов этими занятиями. Если человек в выборе машины руководствуется не только ее потребительскими качествами, но и волнуется относительно выбора цвета, покупает "счастливый" номерной знак, а на бампер клеит стикер - ничего страшного, тюнинг. Хуже, когда доморощенный тюнинг приобретает маниакальный характер и автовладелец тратит деньги на никчемные безделушки к своей машине, вместо того чтобы купить сыну велосипед, а в гараже проводит больше времени, чем с женой. Картина становится более тревожной, когда владелец автомобиля не приобретает различные аксессуары, а сам создает их в свободное время. Если "количество переходит в качество", поведение пациента может приобрести ярко выраженный шизоидный характер. И хорошо, если заболевший таким образом человек будет компенсирован в своих маниях: станет тихо украшать свой автомобиль и радоваться общению с ним. Однако, если что-то не заладится - сломается дополнительное зеркальце, потускнеет "золото" на короне или ребенок во дворе оторвет носовую фигуру на капоте, - пациент может выйти из состояния компенсации и даже стать социально опасным. Иными словами, чем больше "наворотов" на машине, тем больше вероятность, что за ее рулем сидит истерический психопат, или, как говорят специалисты, аш-игрек-психопат. Наверное, можно было бы выделить даже отдельное заболевание. По-латыни оно звучало бы как "машинофилия" или что-нибудь в этом роде. Украшательство машины логически можно объяснить у водителей-дальнобойщиков - тех людей, кто по роду своих занятий подолгу не бывает дома. Рюшечки на окнах, занавески - все эти атрибуты домашнего уюта они пытаются взять в дорогу с собой, чтобы сделать менее болезненным расставание с близкими людьми. АНТЕННЫ Вторичный признак внутрисалонного богатства - радиоприемника, магнитолы, CB-радиостанции, мобильного, спутникового телефона или даже телевизора. В качестве альтернативы владения всеми этими вещами арабская фирма Fawaz Al Khateeb предлагает Imitation Antenna - имитацию антенны. Крепится на липучке. Цвет - на выбор. ВЕНТИЛЯТОР ВНУТРИСАЛОННЫЙ Эрзац-кондиционер советской эпохи, до сих встречается в магазинах и, следовательно, находит спрос. Одна из последних разработок - вентилятор "Воронежец" с реостатом (позволяет плавно изменять скорость вращения шпинделя). Отлично гоняет по салону сигаретный пепел. Кондиционер заменяет только зимой.
В каждом доме есть разные виды энергий , такие как энергия творчества, болезней, романтики, судов и грабежа, богатства и разрушения. При помощи знаний Фен Шуй все эти энергии можно измерить, и точно определить. Каждому человеку подходят те или иные виды энергий в зависимости от его способностей, характера и рода занятий. Исскуство мастера Фен Шуй заключается в том, что он правильно распределит месторасположение кроватей обладателей дома так, что сектор, в котором они спят, принесёт им максимальную пользу, будет заряжать их во время сна здоровьем, и положительно влиять на их черты характера. Например, если ваш ребёнок слабовольный и держит всё в себе, его можно положить спать в такой сектор дома, где через некоторое время он с уверенностью заявит, что он хочет, а что ему не по душе. Для гиперактивного ребёнка можно также найти сектор, энергия которого сделает его более нежным, спокойным и уравновешанным. Для ребёнка, который является творческой натурой, можно развить и усилить его способности благодаря подходящему ему для этого места в доме для кровати, письменного стола или угла для игр. Существуют различные "лекарства" для сектора, где преобладает энергия болезни. Но для этого её сначала надо выявить с помощью формул Фен Шуй и лучше переместить ребёнка в другую комнату или переставить кровать к другой стене. Иногда родители жалуются, что у ребёнка буквально не закрывается рот – вы ему слово, а он вам 10 в ответ. Это потому, что его кровать находится в таком секторе, где преобладает энергия "большого рта". Очень часто дети делают уроки на кровати или на кухне и категорически отказываются сидеть за своим письменным столом. Это происходит из-за того, что энергия , которая влияет на учебный сектор просто не подходит в индивидульном порядке вашему ребёнку или не находится в районе стола. Дети, будучи более чувствительными, чем взрослые, ни за что не соглашаются готовить уроки за таким столом. Поэтому знания специалиста Фен Шуй приходят на помощь, чтобы найти способ как улучшить здоровье, качество жизни ребёнка, как добиться больших успехов в учёбе и завоевать популярность среди друзей. Конечно, идеально применять знания Фен Шуй ещё при планировке нового дома. Гораздо сложнее что-либо менять в доме, где люди не готовы или не могут себе позволить серьёзные капиталовложения, ломку стен и капитальный ремонт. Если ваш ребёнок плохо спит и неспокоен, или плохо учится и у вас нет возможности пригласить специалиста Фен Шуй для консультации я предоставлю вам несколько общих советов. Оформление детской комнаты Известно, что наш дом является отражением нашего внутреннего мира. Поэтому мы можем так обустроить детскую комнату своего ребёнка, чтобы он рос здоровым, уравновешенным и гармонично развивался. Существуют общие правила для всех детских комнат: Во –первых ограничить количество острых углов у мебели: столов, шкафов, тумбочек и т.д. Такая мебель травматична. Во-вторых заменить флоресентное освещение на обычное, которое ближе к натуральному солнечному. Такой свет тёплый и не мерцает, как лампы дневного света. У обычных ламп электрического накаливания – небольшое электромагнитное поле. Цвета. Из физики мы знаем, что каждый цвет имеет свою вибрацию, волну, которая вступает в резонанс с организмом ребёнка. Поэтому рекомендуем цветовое разнообразие с преобладанием пастельных тонов. Не хороши полностью "голубые" или "розовые" комнаты. Яркие, насыщенные доминантные цвета должны быть маленькой частью цветовой гаммы – шторы, картинки, коврик, но не вся стена в целом. Очень не полезно прикреплять полки над кроватью ребёнка. От этого может развиться фобия, бессознательный страх быть "придавленным". Идеальное место для учёбы выглядит так: ребёнок сидит спиной к стенке, стол – перед ним и вся комната и дверь находятся в поле его зрения. Это "командная позиция", которая позволяет ему не беспокоиться, что его застанут врасплох. Такое расположение письменного стола позволяет ему лучше сосредоточиться. Важно не пропустить тот момент, когда ваш ребёнок из малыша превращается в подростка. Изменение интерьера в его комнате поможет повысить его самооценку и стать ответственным. Если для маленьких детей рекомендуется низкая мебель, множество игрушек, детские картинки, то в подростковой комнате должна быть уже другая атмосфера, в которой присутствует отражение интересов каждого индивидуума. Если ребёнок занимается спортом – в его комнате могут быть развешаны призы и грамоты за соревнования, фотографии любимой команды или спортсменов-кумиров и т.д. Если вы хотите, чтобы ваши дети обладали большей увуренностью и были популярными среди своих одноклассников, советуем повесить на стенку доску с фотографиями разных школьных мероприятий, праздников, утренников, где ваш ребёнок сфотографирован с друзьями и учителями. Следует постоянно снимать старые и вешать новые фото. Также создайте для него уголок для трофеев, граммот, медалей и призов. Это усилит в нём уверенность в том, что родители гордятся им, следят за его успехами. Просыпаясь утром, они увидят себя на фотографиях в окружении друзей и учителей и отправятся в школу в хорошем настроении. Материалы, используемые в детских, должны быть натуральными. По возможности дерево, а не пластик, натуральные ткани вместо синтетических. Если кровать ребёнка стоит под окном, лучше закрывать его во время сна. Вообще кровать должна находиться в дальнем углу наискосок от двери. Если кровать всё-таки находится напротив двери, нужно закрывать дверь во время сна. Картины на стенах влияют на психику детей на бессознательном уровне, поэтому очень важно, чтобы они были с положительным, оптимистическим сюжетом, а не страшные, грустные или агрессивные. У моей клиентки маленькая дочь была очень плаксивой, пока я не заметила в её комнате картину плачущего мишки. Рекомендуем для всех домов звучание игры на пианино или дисков классической музыки. Этот металлический звук позволяет развеять отрицательную энергию болезней и аварий. Мудрость Фэн Шуй проверена на многовековом опыте многих поколений народов Китая и Дальнего Востока и не случайно, что его популярность растёт с каждым годом во всём мире и у нас. Мастер Марина Шульман Центр Фен Шуй и Астрологии Джозефа Ю www.fsrc.co.il Для настоящего автолюбителя машина является вторым домом, в интерьере которого хозяин хочет проявить свою индивидуальность и подчеркнуть свой утончённый вкус. К сожалению, основная масса автомобилей, сходящих с конвейера, стандартна и выглядит вполне обыденно. Если Вы не хотите затеряться в толпе и быть похожим на других, если у Вас есть желание выделяться среди прочих, дизайн-ателье нашей студии поможет подчеркнуть Вашу индивидуальность. Салон Вашей машины, обшитый качественной кожей или алькантарой любой цветовой гаммы, панели, отделанные деревом или карбоном, флокированные детали, несомненно сделают автомобиль непохожим на другие. Такая машина подчеркнёт индивидуальность Вашего характера и будет притягивать к себе взгляды. Шумоизоляция салона В крупных городах не бывает тишины, нас всегда преследует шум проезжающих мимо машин, несущаяся из них музыка, грохот дорожных работ. Все это раздражает и не даёт возможности сосредоточиться на дороге или насладиться в полной мере любимой композицией, звучащей в салоне Вашего автомобиля. Если Вы устали от раздражающих посторонних звуков и хотите отдыхать в своей машине во время поездок, улучшите шумоизоляцию своего авто. Высококвалифицированные специалисты по шумоизоляции установочной студии «Министерство Звука» дадут Вам возможность почувствовать себя комфортнее за рулём своей машины. Шумоизоляция салона автомобиля оградит Вас от проникновения посторонних звуков и гарантирует Вам спокойную обстановку во время езды. Виброизоляция, заключающаяся в проклеивании плоскостей и стыков специальными материалами, скроет также и ненужный шум деталей машины. В своем автомобиле Вы будете слушать только то, будет Вас радовать. Ни для кого не секрет, что любой автомобиль сделан из железа. Металл имеет небольшую толщину и достаточно большие площади поверхностей (двери, крыша, пол и т.д.) В случае, когда в двери устанавливаются мощные динамики (а такая ситуация возникает практически с каждым автомобилем, прошедшим тюнинг в «аудиохирургии»), в полный рост встает проблема вибродемпфирования дверных панелей. Простыми словами – жестяные дверные панели начинают резонировать, а также начинает дребезжать вся арматура внутри двери. Это очень сильно досаждает при прослушивании качественной громкой музыки. Вы еще не сделали виброизоляцию? Проведите небольшой эксперимент - постучите костяшками пальцев по внешней панели двери или крыши автомобиля – этот звук Вам ничем не напоминает пустое ведро? Услышанный призвук вы подспудно будете слышать и при прослушивании музыки. Наши специалисты проводят работы по комплексному вибродемпфированию (шумоизоляции) автомобиля. Мы используем многослойные покрытия (так называемый «сэндвич») – комбинации различных по свойствам материалов, которые вкупе дают отличный результат – в движении автомобиль, прошедший «шумоизоляционный тюнинг» воспринимается совершенно по другому – кажется, что едешь в машине классом-двумя выше, чем на самом деле! Мидбас в задемпфированных дверях перестает гудеть, повышается отдача (не расходуется лишняя энергия на «раскачку» металлического листа). В общем, шумовиброизоляция – процедура полезная и нужная. высотных работ. Во многих ситуациях нужен обычный стальной трос. Главные отличительные черты стальных тросов от веревок: большая прочность и срок эксплуатации, меньшая упругость, не меняется износ под воздействием физических и химических веществ. Диаметр троса зависит от типа работ. Для подъема 1-3 человек трос должен быть на альпинистских спасательных пунктах и обыкновенной стандартном комплекте спасательного снаряжения. Его диаметр 5-5,1мм, выдерживаемая нагрузка 1900-2000кгс, выпускается концами по 100 и 30м. Перемещать альпинистов возможно с помощью тормозного устройства или лебедки. Во вспомогательных целях высотных работ можно использовать трос диаметром 3мм. Основы ухода за тросом заключаются в тщательной проверки после каждого раза использования, легкой смазки, протирке ветошью после намотки на катушку. Быть внимательными при использовании троса под нагрузки. Хранит веревки в сухом помещении и только смазанными. Периодически осуществлять осмотры и при обнаружении разорванных прядей либо выкидывать веревку, либо вырезать испорченные элементы и использовать короткие куски. Использование тросов по назначению и соблюдение требований хранения может обеспечить длительную эксплуатацию стальных тросов при выполнении высотных работ. По правилам пирамиды, Вы должны привлекать в нее новых участников, и за это Вы будете получать определенный процент. Те, кто оплатит взнос через Вас, в свою очередь, должны привлекать новых доверчивых пользователей, которые будут приносить доход, - как тому человеку, через которого они зарегистрировались, так и Вам. Ну и так далее и тому подобное. В общем, предполагается, что поток новых членов будет постоянно расти и никогда не закончится. То есть никто не будет работать но все будут счастливы и богаты, а такого как Вы знаете не бывает. Единственная выиграшная сторона это создатель пирамиды, да и то не во всех случаях, для хорошей раскрутки пирамиды нужны деньги, которые могут не окупится так как с каждым днем доверчивых пользователей интернета все меньше. Теперь решать Вам, хотите Вы отдать свои деньги непонятно кому и непонятно за, что. Инвестиционные фонды. В интернете появилось большое количество служб, предлагающие одолжить у Вас деньги и выплачивать Вам ежемесячно большие проценты. Это банки, инвестиционные, доверительные фонды и, что ни будь этому подобное. Большая часть этих организаций это мошеники. Перечислив им деньги, назад Вы их не вернете. Нет я не говорю, что все такие организации мошеники, есть добропоядочные , но таких очень мало, и выплачиваемый ими процент намного меньше 100%. Так, что будьте осторожны. Лотереи и интернет-казино. Выиграть в платных лотереях и интернет-казино практически нереально. Теоретически интернет-казино можно сделать таким, в которых выигравших может вообще не быть. В среднем в таких лотереях и казино на один выиграш приходится до десяти проиграшей. Кстати в интернете распространяются уникальные методики на тему: как выиграть в лотерее или обыграть интернет казино, не исключено, что авторами этих методик являются сами владельцы таких заведений, таким образом они привлекают новых пользователей на свои сайты. Для общего развития можете посетить какое-нибудь из этих заведений, но не стоит этим увлекаться. Почтовые спонсоры. Как же заработать на почтовых спонсорах. По e-mail Вам присылают письма с рекламой. Большинство спонсоров требуют, чтобы Вы подтвердили чтение письма кликанием по ссылке в том же письме. Обычно предлагают от 0.002 до 0.005$ за каждое письмо, поэтому лучше регистрироваться у как можно большего числа спонсоров, тогда сможете заработать - 5-10$ в месяц. Это при условии, что почтовый спонсор Вам заплатит заработанные деньги. Серфинговые спонсоры. Серфинг это когда Вы находясь в сети, посещаете сайты, ссылки которые Вам предоставляет спонсор. За это Вы получаете вознаграждение в виде "кредитов", которые Вы позже можете обменять на электронные деньги . За просмотр страниц в интернете Вы зарабатываете по 1 кредиту. средняя стоимость 1000 заработанных Вами кредитов составляет 1,4$. Время показа 1 страницы равно 30 сек. + время на переход от страницы к странице = 1мин. Тогда, 1000 кредитов вы заработаете за 1000 минут, или за 16,6 часов. То есть, за 16,6 часов Вы заработаете 1,4$. Регистрационные спонсоры. Нужно выполнять задания, предоставляемые спонсором. Эти задания заключаются в том, чтобы заходить на требуемые сайты регистрироваться заполняя различные формы, что ни будь скачать, нажать на нужную ссылку. Каждая регистрация занимает 10-15мин. К каждому заданию есть описание. Например: 1) Зарегистрироваться на сайте - заполнить форму, иногда несколько форм подряд; 2) Подтвердить регистрацию, кликнув в письме которое придет на Ваш адрес. Многие выполненные задания не засчитываются. Зарубежные спонсоры как правило предлагают от 5 до 15 центов за задание. Наши спонсоры намного меньше. В общем если Вы владеете английским языком, и будете работать по 5 часов ежедневно, то 30$ в месяц можете заработать, при условии, что Вам их выплатят. Партнерские программы. В интернете много интернет-магазинов которые готовы Вам перечислять определенный процент с покупки привлеченного Вами покупателя. Есть партнерские такие как интернет-казино, интернет-банки, МP3-сайты. Эти предлагают до 50% от потраченных денег человеком который пришел по вашей ссылке. Также есть компании платящие за посещения своих сайтов пользователями пришедшими по Вашей ссылке. В среднем 1-2 цента. Казолось бы, имей свой сайт и зарабатывай. Так то оно так, но чтобы более-менее зарабатывать на партнерских программах с помощью своего сайта, надо чтобы он (Ваш сайт) был очень хорошо раскручен. Встречаются случаи, что нечестные или недобросовестные рекламодатели просто закрывают партнерские программы, не информируя партнеров. Еще хуже, когда они исчезают в никуда, не выплатив комиссионные. Еще есть рекламодатели, которые привлекают новых партнеров, обещая им высокий уровень комиссий, а потом, через неделю или две, сильно снижают их. Помимо этого, значительная часть пользователей не любят, когда их передвижение в интернете отслеживается, не любят, когда кто-то зарабатывает деньги на их покупках, поэтому они обрезают Вашу партнерскую ссылку, и на прямую идут на сайт за покупкой. Таким образом Вы теряете 40-50% прибыли. В общем партнерские программы можно рассматривать в качестве дополнительного заработка. Не буду лукавить, некоторые люди, достаточно хорошо зарабатывают на партнерских программах. Но почему Вы должны рекламировать, продавать чей-то продукт если Вам по силам создать свой. Создание и продажа электронных книг. А вот на этот вид интернет-деятельности можете обратить свое внимание. Этот вид бизнеса является наиболее эффективным и динамично развивающимся. Все прекрасно знают, что создавая и продавая электронные книги, можно очень неплохо зарабатывать. При этом на создание и организацию серийной продажи электронной книги достаточно затратить три-четыре недели, а период времени на протяжении которого Вы будете получать прибыль от продажи этой книги исчисляется годами. Почему электронная книга? Ну давайте определимся почему люди посещают интернет: для развлечения - может быть, для знакомства - ну и это тоже, но в большинстве случаев люди идут в интернет за информацией. А теперь определимся, в каком виде лучше получать эту информацию, в вордовских файлах, или хорошо оформленную, легкую для прочтения и легкую в маневрировании, в одном exe. файле, для которого не нужны дополнительные программы. Думаю второй вариант более привлекателен. Что же такое электронная книга заключенная в один ехе. файл. Конечно же это не художественные произведения в 200-300 страниц печатного текста, это 10-20 HTML страниц с ценной информацией - пошаговые руководства, всевозможные отчеты, советы, таблицы, графики и тому подобное, которые способны решить проблемы определенных людей . Почему электронная книга, а не например: видео-уроки, видео-курсы, или, что то подобное. Как известно видео файлы намного больше по объему, чем текстовые файлы, а с рунетовской скоростью передачи данных, скачать 400-500 мб. достаточно проблематично. Конечно, можно нужную информацию записанную на диск заказать почтой, но не каждый согласится заплатить 20-40$, а потом еще ждать три-четыре недели пока Вам доставят оплаченный диск, тем более если информация нужна срочно. Электронные книги же весят всего несколько мегабайт, намного дешевлее в продаже и в изготовлении. К тому же покупатель получает оплаченную книгу практически мгновенно. Заработок на одной книге в 300-500$ в месяц не предел, все зависит от Вас и Вашего желания работать. "СОЗДАВАЙ И ПРОДАВАЙ" Революция в организации высокодоходного интернет- бизнеса, по созданию и продаже электронных книг? Вадим Баргамон [email protected] http://bargamon.com Казалось бы, какую пользу может принести электронная книга, если ее не продавать, а совершенно бесплатно раздавать. Оказывается может, и очень существенную. С помощью бесплатного распространения электронной книги можно не только успешно продвигать свой сайт или продаваемый товар, но и неплохо зарабатывать на партнерских программах. И так, как же можно увеличить в 3,5 раза количество посетителей, объем продаж, заработок на партнерских программах? Все это можно сделать с помощью бесплатной электронной книги. Вы пишете книгу на любую тему (желательно конечно на ту тему, которая так или иначе пересекается с темой Вашего сайта) вставляете в нее соответствующую рекламу, и начинаете бесплатно распространять в сети. Сразу же определимся, что написанная Вами книга должна быть не рекламной брошюрой, а наполнена интересной самодостаточной, может даже уникальной информацией, которая полностью раскрывает затронутую тему. В общем отнеситесь к написанию книги так, как-будто Вы собираетесь ее продавать. Только в этом случае можно достичь требуемого результата. А рекламу вставляете в конце каждой страницы в рекламные блоки. Так как книга бесплатная, а люди как известно любят все бесплатное, значит она очень быстро будет распространятся в сети. А если Вы раскрыли еще и очень популярную тему, если в Вашей книге уникальная и очень полезная информация по данной теме, то ваша книга буквально разлетится по интернету. А это значит, что очень большое количество людей станет владельцами Вашей книги. Каждый из которых читая информацию в книге будет читать и Вашу рекламу. Что в свою очередь увеличит нужные показатели. Разместите книгу на своем сайте это также добавит Вам посетителей. Разрешите пользователям размещать Вашу книгу на своих сайтах, это ускорит процесс распространения книги. И так у Вас есть книга, и Вы бесплатно распространяете ее в сети. У Вас на сайте увеличилось число посетителей, увеличилось количество продаж Вашего товара, и увеличился заработок с партнерской программы. Но и на этом не заканчиваются все выгоды для авторов электронных книг. На каждой странице своей книги, вы описали какое то определенное действие или какой то этап, а это значит, что практически каждая страница Вашей книги это есть уже готовая статья, которую немного подкоректировав Вы можете размещать в каталогах статей или бесплатных библиотеках, при этом в анкетных данных кроме фамилии и имени указываете адрес и краткое описание: сайта, продвигаемого товара или партнерской программы. Таким образом Вы опять увеличиваете данные показатели. Размещение статей в каталогах и библиотеках это очень эффективный способ продвижения, с помощью которого Вы не только увеличите количество посетителей, объем продаж, и заработок от партнерских программ, но и повысите индекс цитируемости Вашего сайта, что в свою очередь повысит Ваш сайт при поисковых запросах. А это снова увеличение количества посетителей. Кроме опубликования статей (взятых со страниц Вашей книги) в каталогах и библиотеках, Вы можете создать собственную рассылку. Рассылка это статьи которые Вы рассылаете своим подписчикам. В конце каждой такой статьи Вы добавляете файл подписи который выполняет роль рекламы. И снова наплыв посетителей и покупателей. Таким образом с помощью электронной книги Вы задействуете три основных и самых значимых способа продвижения сайта, партнерской программы или продаваемого Вами товара, что в свою очередь приведет к увеличению количества посетителей, объема продаж и заработка на партнерских программах? "СОЗДАВАЙ И ПРОДАВАЙ" Революция в организации высокодоходного интернет- бизнеса, по созданию и продаже электронных книг? Вадим Баргамон [email protected] http://bargamon.com Когда автовладелец начинает самостоятельно украшать и улучшать свой автомобиль, он, сам того не замечая, становится автолюбителем. Остерегайтесь: автомобильный фетишизм заразен. Автомобилисты считают себя лучшей половиной человечества. Хотя бы потому, что у них хватило ума заработать денег на машину. Автомобилисты не смотрят "мыльных опер", а новости узнают из газет, а не в магазине. У этой лучшей половины человечества только одна слабость: когда нет денег на совсем уж новую машину, они начинают улучшать и украшать имеющуюся. Красная жидкость в фарах, хвост антистатика под бампером - сегодня это вызывает лишь ухмылку, а лет десять назад считалось самым необходимым атрибутом автомобиля. Одна волна доморощенного тюнинга сменяется другой. Составляя список вещей, мы едва не перессорились: каждый из нас использовал или использует что-то из перечисленного ниже. И готов доказывать практическую необходимость того или иного предмета с пеной у рта. Потому что в глубине души каждый хочет сделать из "Жигулей" "Мерседес", а из "Мерседеса" - "Брабус". И никто при этом не хочет выглядеть лохом. Автотюнинг полвека назад В пятидесятые-шестидесятые годы машины выглядели исключительно единообразно. Что было в частных руках? "Победы", "Москвичи". Унылости добавила раскраска. Красили машины так, словно готовили к войне, где нужны блеклые, "защитные" цвета - только серые, серо-зеленые, серо-коричневые - такие, что на фоне поля или леса не заметишь. Машина частника была предметом почти религиозного поклонения. Потому что одна на всю жизнь. Вот и чесались руки у людей изукрасить такую драгоценность максимально. Наша промышленность ничего такого, что можно было бы использовать для украшения, не производила. Приходилось индивидуально изворачиваться. Одним из первых украшений стали занавесочки на окна. Дело простое. Изнутри припаивались два металлических стержня по верху и низу окна, на них надевалась дома сшитая занавесочка - и готово. Машина уже выглядит как карета. Предпочтение отдавалось шелку. Выглядело вообще по-дурацки. Расправить было нельзя - терялся обзор заднего вида через зеркальце заднего же вида внутри кабины. Обычай начисто исчез в середине шестидесятых, когда ГАИ просто запретило их, ссылаясь, что препятствуют водителю видеть обстановку. Наряду с занавесками появилось и такое украшение - разноцветные плексигласовые головки на рычаг переключения скоростей, самый шик - огромный переливчатый попугай, обхватить которого пальцами было просто невозможно. В какой-то момент пошла мода ставить на капот этакую пластмассовую прозрачную бабочку - как бы раскрывшую крылья с целью подтормозить движение машины. Машина как бы ехала в пенсне. Про бабочку говорили, что еще полезна - рассекает идущий на ветровое стекло поток воздуха, отбрасывая в стороны пыль, насекомых. Все оказалось ерундой. Чуть позже где-то на юге наладилось производство изукрашенных колпаков на колеса - с расходящимися металлическими лучами. Шел слух - где-то под Киевом делали. И стоили они очень дорого. Комплект - вдесятеро дороже, чем обычный. Но купить все равно было сложно. Кресла для персонала Операторские кресла – неотъемлемая часть любого офиса. Не важно: огромный это операционный зал или ваша фирма помещается в небольшой комнате – без кресел для персонала Вам не обойтись. При выборе офисных кресел, на которых будут сидеть сотрудники на протяжении всего рабочего дня, следует быть более требовательным к эргономичности и надежности, чем при подборе любой другой мебели. От удобства рабочего кресла зависит не только продуктивность работы, но, как показывают исследования, и здоровье работника. Наличие механических подвижных частей и интенсивные воздействия на механизм и на обивку требуют повышенной прочности. Минимальный набор требований к удобству рабочего кресла включает: 5-лучевую опору с легко вращающимися колесиками, возможность изменить высоту сиденья не вставая (газлифт), эргономичную форму спинки и мягкую переднюю кромку сиденья, позволяющую избежать пережатия сосудов на ногах. Отечественные офисные кресла для персонала являются самыми доступными по цене. Они дешевле всех зарубежных аналогов, а по качеству сегодня они уже практически не уступают импортной продукции. Кресла для руководителей Директорские кресла традиционно ставятся в кабинеты руководителей. У них требования к комфортности выше, чем у операторских, учитывая особенности работы управляющего. Кроме того, большое значение имеет солидный внешний вид, подчеркивающий статус сидящего в кресле. Солидный внешний вид создается большими размерами, красивой формой и используемыми материалами. К конструктивным особенностям кресел руководителей можно отнести: большую массивность (сиденья, спинки, подлокотников), высокую спинку (с подголовником), механизм качания, позволяющий покачиваться в кресле. Механизм качания с фиксацией позволяет остановить кресло в одном из положений, достигнутых в процессе качания. Чтобы ноги при качании не отрывались от пола, применяются механизмы качания со смещенной осью или с синхронизацией 1:3, а также гибкий корпус. У гибкого корпуса верхняя часть спинки и передняя часть сиденья сгибаются под давлением головы и ног. По виду кресла руководителя можно условно разделить на классические и авангардные. Для первых характерны привычные формы – деревянные или декорированные деревом подлокотники и опоры, обивка из натуральной кожи. В дизайне авангардных кресел подчеркивается конструкция с ее механизмами. В отделке применяются современные мебельные ткани, высококачественные искусственные материалы и натуральная кожа. Кресла для посетителей Посетительские кресла устанавливаются в кабинетах руководителей и предназначаются для тех, кто приходит к хозяину кабинета. Кресла для посетителей располагаются рядом с брифинг-приставкой стола руководителя или вокруг переговорного стола. Чаще всего они выполняются в том же стиле, что и кресло директора – чтобы все кресла, находящиеся в кабинете, выглядели как единый гарнитур и составляли единую дизайн-линию, дополняющую корпусную мебель помещения. Так как посетительские кресла используются в кабинетах директоров, при их производстве используются дорогие «статусные» материалы – такие, как дерево, хромированный алюминий, натуральная кожа. Офисные стулья Офисные стулья, в отличие от рабочих кресел, предназначены для непродолжительного сидения и устанавливаются в переговорных комнатах, приемных, конференц-залах. Как правило, в любом офисе помимо компьютерных кресел имеется несколько стульев для посетителей. Стул для посетителя может стоять и около рабочего места сотрудника. Пребывание на посетительском стуле не предполагает интенсивных движений, поворотов, смены поз сидящего, поэтому их конструкции намного проще, чем у операторских кресел. Офисные стулья чаще всего имеют опору в виде ножек (без колес) и обычно не имеют подлокотников. Такие стулья могут использоваться не только в офисных помещениях, но и в залах, где собирается много народа – в столовых, учебных классах и т.п. В магазинах, торгующих офисной мебелью, обычно предлагается широкий выбор офисных стульев различного дизайна – от классического стула, обитого тканью, до ультра современного стула со стеклянно-пластиковыми деталями. При изготовлении каркасов используются самые различные материалы, такие как дерево, сталь, алюминий. В качестве обивочного материала могут выступать как искусственная кожа, так и различные современные ткани (например, экокожа Renna). << [Первая] < [Предыдущая] 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 [Следующая] > [Последняя] >> |
|
|||||||||
Все статьи
